№ 2-1789/2024

УИД: 04RS0021-01-2024-003462-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Власовой И.К., при секретаре Широковой Д.О., с участием помощника прокурора Звездиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1789/2024 по исковому заявлению Администрации Советского района г. Улан-Удэ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г.Улан-Удэ обратилась в суд с названным иском к ФИО1, в обоснование указав, что ответчик вселен в жилое помещение по адресу ..., как член семьи нанимателя ФИО2 на основании договора социального найма № ... от 28.04.2017 г., выехал добровольно, не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, направила заявление о рассмотрении без ее участия.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежаще, доказательства уважительности причин неявки суду не представлены, ходатайство об отложении судебного заседания не поступало.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, согласно которому исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.82 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества и выписке их ЕГРН квартира № ... в доме № ... по адресу ..., площадью 15,60кв.м.,включена в реестр муниципального имущества, является собственностью муниципального образования г.Улан-Удэ.

В соответствии с договором социального найма № ... от 28.04.2017 нанимателем квартиры является ФИО2, в качестве членов семьи нанимателя в квартиру был вселён ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., (сын).

Соглашением от 10.11.2022г. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу ... с нанимателем ФИО2 расторгнут, в связи с предоставлением взамен признанного аварийным и подлежащим сносу иного жилого помещения по адресу ..., ... согласно акта приема-передачи от 10.11.2022 нанимателем ФИО2 жилое помещение по адресу ... передано наймодателю Администрации Советского района г. Улан-Удэ.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» в квартире с 2004г. зарегистрирован ответчик. По данным поквартирной карточки ответчик указан как лицо, зарегистрированное по указанному адресу с 14.06.2004г.

Согласно требованию ИЦ МВД по Республике Бурятия от 19.06.2024г. сведений о привлечении ответчика к уголовной и административной ответственности не имеется.

Согласно ответу УФНС России по Республике Бурятия от 18.06.2024г. №... за 2022г. имеются сведения о налоговом агенте АО «Тинькофф банк», производящем налоговые отчисления за ответчика в 2022г. Сведений за 2021г.2023г. в информационной базе данных налоговых органов не имеется.

Согласно ответу на судебный запрос ОПФР по РБ от 14.06.2024г. №... ФИО1 получателем пенсий и иных социальных выплат по состоянию на 14.06.2024г. в базе данных Республики Бурятия не значится.

Согласно ответу Управления ЗАГС Республики Бурятия от 18.06.2024 №... в базе данных ЕГР ЗАГС отсутствуют сведения о регистрации смерти в отношении ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ответу УФНС России по Республике Бурятия от 18.06.2024 №... сведений о доходах ФИО1 за период 2019-2023 г.г. не имеется.

Согласно ответу ГБУЗ «Городская поликлиника №1» от 17.06.2024г. №... ФИО1 в поликлинике прикреплен, за медицинской помощью не обращался.

При таком положении дела у суда отсутствуют основания для вывода о временном характере выезда ответчика из жилого помещения, правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении иска не имеется. Суд признает обоснованными доводы иска о нарушении прав Администрации Советского района г.Улан-Удэ, уполномоченной в силу Постановления Администрации г.Улан-Удэ от 14.05.2013 №... выступать в качестве наймодателя жилых помещений в результате нежелания ответчика добровольно сняться с регистрационного учета по указанном у адресу.

На основании изложенного и в соответствии с вышеприведенными нормами закона, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Советского района г.Улан-Удэ (ИНН ...) удовлетворить.

Признать ФИО1, (ИНН ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, (паспорт ..., .) с регистрационного учета по адресу ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения настоящего решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: подпись Власова И.К.

.

.

.

.