К делу № 2-69/2025
УИД № 23RS0045-01-2023-001277-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани
11 марта 2025 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Огиенко А.О.,
при секретаре Коваленко Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Теплокомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Теплокомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение.
В обоснование иска указано, что истцом через присоединенную тепловую сеть поставлялась тепловаяэнергия в здание магазина расположенного по адресу <...> принадлежащего на праве собственности ответчику. До 31.01.2020 оплату за потребленную энергию производила ИП Б.Е.В., с которой у ответчика был заключен договор аренды. Между ответчик с истцом договор теплоснабжения не заключался. Счетчик тепловой энергии в здании магазина принадлежащего ответчику не установлен, в связи с чем начисления производились по нормативам потребления. 10.02.2021 истцом запрошена выписка из ЕГРН, из которой установлено несоответствие площади магазина и площади указанной в договоре аренды магазина от 01.01.2019. 23.03.2021 проведена проверка объекта на соответствие данным ЕГРН. В марте 2021 года произведен перерасчет согласно фактической площади, в связи с чем размер задолженности по оплате тепловой энергии составила 75 760,50 руб. 14.04.2021 в адрес ответчика направлена претензия с приложением акта обследования и акта сверки. 10.06.2022 ответчику истцом направлено уведомление об отключении от системы теплоснабжения и 03.10.2022 поставка тепловой энергии прекращена. На момент отключения здания магазина от поставки тепловой энергии задолженность по ее оплате составила 75 760,50 руб. 27.09.2022 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 84 исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 85 г. Славянска-на-Кубани вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчика, который 21.10.2022 на основании поданных ответчиком возражений отменен. Поскольку добровольно ответчик указанную задолженность не оплачивает, обратились в суд и просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за теплоснабжение в сумме 75 760,50 руб., пени в сумме 22 599,76 руб., расходы по оплате суммы государственной пошлины при подаче иска в сумме 3 151 руб., а также за подачу судебного приказа в сумме 1 276 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует отчет об извещении с помощью СМС-сообщения, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами 35356030537518, 35356030537679, а также отчет об отправке извещения с помощью СМС-сообщения. До начала судебного заседания представителем ответчика направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя, а также возражения относительно заявленных требований, согласно которым просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Судом по делу установлено, что МУП «Теплокомплекс» осуществляет деятельность по производству, передаче и распределению пара и горячей воды, кондиционирование воздуха, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от 13.07.2023 (л.д. 7-12).
01.01.2019 между ответчиком и ИП Б.Е.В. заключен договор аренды нежилых помещений принадлежащих ответчику, расположенных по адресу <...>, площадью 60 кв.м., на срок с 01.01.2019 по 31.12.2019 (л.д. 15).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 09.02.2021 ответчику на праве собственности принадлежало нежилое помещение с кадастровым номером <...> расположенное по адресу <...>, площадью 163,20 кв.м. (л.д. 16-18).
23.03.2021 комиссией МУП «Теплокомплекс» обследована система отопления по адресу <...>, по результатам обследования выявлено параметры обследуемого помещения: торгового зала – 1 в котором установлена 1 батарея, кладовая – 1 не отапливаемая, торговый зал – 2 в котором установлено 3 батареи, подсобка и холл – без батарей (л.д. 23). В акте обследования имеются подписи членов комиссии. Подпись владельца помещения отсутствует.
Так же к акту приложена схема магазина, с указанием его принадлежности ответчику (л.д. 24).
14.04.2021 в адрес ответчика – <...>, направлена претензия, с требованием об оплате задолженности в сумме 61 453,12 руб. за теплоснабжение предоставленное в помещение расположенное по адресу <...>, площадь которого составила 130,48 кв.м. (л.д. 19).
10.06.2022 истцом в адрес ответчика по адресу <...> направлено уведомление о необходимости оплаты задолженности за теплоснабжение предоставленное по адресу <...>, размер которой по состоянию на 10.06.2022 составил 78 360,64 руб., в том числе пени в сумме 5 342,80 руб. (л.д. 20).
03.10.2022 членами комиссии МУП «Теплокомплекс» в составе мастера участка, слесаря и сварщика произведено отключение участка по адресу <...>, установлена заглушка (л.д. 25). Указанный акт составлен в отсутствие владельца помещения.
Истцом произведен расчет задолженности за теплоснабжение исходя из площади помещений торговых залов 1 и 2 установленных в ходе обследования от 23.03.2021 (л.д. 26-43).
Однако, как следует из выписки из ЕГРН от 30.09.2024 нежилое здание расположенное по адресу <...>, имеет площадь 1 209,70 кв.м. (л.д. 125).
Согласно выписке из ЕГРН от 30.09.2024 (л.д. 126-130) ответчику ФИО1 по указанному адресу на праве собственности принадлежат:
- помещение с кадастровым номером <...> площадью 163,20 кв.м. (л.д. 127);
- нежилые помещения 12-27 с кадастровым номером <...> площадью 185,90 кв.м. (л.д. 129 об.).
Как следует из данных технического паспорта по адресу <...> расположено административное здание площадью 1 461,60 кв.м., а также три отапливаемые пристройки площадью 4,7 кв.м., 3,1 кв.м., 4,9 кв.м. (л.д. 133).
Право собственности ответчика на помещение с кадастровым номером <...> площадью 163,20 кв.м. возникло на основании решения постоянно действующего третейского суда при ООО «Аспект» от 16.03.2004, согласно которому за ФИО1 признано прав собственности на нежилые помещения № № 52, 53,54, 55, 56, 57, 58 в административном задании литер «А» общей площадью 163,2 кв.м. расположенные по адресу <...> (л.д. 184-185).
Право собственности ответчика на нежилые помещения 12-27 с кадастровым номером <...> площадью 185,90 кв.м. возникло на основании решения Славянского районного суда Краснодарского края от 28.09.2011.
Как следует из данных технического паспорта помещения № № 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58 (л.д. 134), а также помещения № 12-27 (л.д. 133 об.) расположенные в административном здании по адресу <...>, не имеют площадь и параметры идентичные отраженным в акте обследования системы отопления от 23.03.2021 (л.д. 23-24).
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным указанным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Согласно п. 29 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» для целей указанного Федерального закона используются следующие основные понятия: бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Согласно ч. 7 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.
В соответствии с ч. 8 ст. ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.
Бремя доказывания всех обстоятельств, подтверждающих надлежащий характер проведения проверки, возлагается на профессионального участника рассматриваемых отношений - теплоснабжающую организацию которая должна устранить любые разумные сомнения в несоблюдении порядка ее проведения и фиксации результатов. (Пункт 7 обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021).
Представленный истцом акт обследования от 23.03.2021 не соответствует требованиям ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» поскольку в нем отсутствуют сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, истцом надлежащий собственник обследуемого помещения не установлен; сведения о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления – из акта не усматривается какие именно помещения, где расположенные, были обследованы, поскольку здание расположенное по адресу <...> является административным с многочисленными помещениями (60), имеет площадь 1 461,60 кв.м.; отсутствует описание приборов учета на момент составления указанного акта; дата предыдущей проверки; объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий).
Таким образом, невозможно установить принадлежит ли ответчику обследуемое помещение, а также верность произведенного расчета задолженности.
Аналогичная правовая позиция изложена в частности в определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2023 по делу № 88-26692/2023.
Кроме того, акт обследования вопреки требований закона составлен в отсутствие потребителя. Подпись владельца помещения отсутствует. Акт ответчику по надлежащему месту проживания не направлялся, о времени и месте обследования помещения ответчик также истцом не уведомлен.
В соответствии со статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Акт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии, в котором не указаны способ и место осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, в котором не отражен владелец помещения, не указаны номера помещений в административном здании, не является достаточным доказательством факта бездоговорного потребления и не может служить основанием для применения расчетного способа определения объема подлежащей оплате абонентом тепловой энергии.
Истцом не предоставлено доказательств надлежащим образом свидетельствующих о том, что тепловая энергия предоставлялась непосредственно в помещения принадлежащее ответчику. Согласно акту обследования тепловая энергия предоставлялась в обследуемое помещение площадью 130,49 кв.м., в то время как площадь помещения принадлежащего ответчику составляет 163,20 кв.м. Кроме того, из представленных доказательств не усматривается, что обследуемое помещение принадлежит ответчику, поскольку данные владельца в акте не отражены. Согласно данным технического паспорта помещения с параметрами отраженными в акте не относятся к помещениям принадлежащим ответчику.
Учитывая установленное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований МУП «Теплокомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко
Мотивированное решение изготовлено 25.03.2025.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко