УИД 27RS0013-01-2022-002388-09
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022
Дело № 2-1481/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Амурск, Хабаровский край 26 декабря 2022 г.
Амурский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Караваевой Н.П.,
с участием помощника Амурского городского прокурора Киянова А.Д.,
истца ФИО1,
при секретаре Иващенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование доводов иска ссылается на то, что на основании договора дарения она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее, собственником спорного жилья был её сын ФИО3. Поскольку ее сын и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом помещении по спорному адресу. Однако с октября 2021 года семья сына распалась, брак между супругами К-ными прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО2 перестала быть членом семьи собственника, в жилом помещении после прекращения семейных отношений не проживает, из квартиры выехала добровольно, ее личные вещи в помещении отсутствуют. Какое либо соглашение о проживании, либо о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, бремя содержания жилого помещения ФИО2 не несет. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответа не последовало. Наличие регистрации в спорном жилом помещении препятствует ей (истцу) распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 проживает с другим мужчиной, отношения с истцом не поддерживает, каких-либо личных вещей ответчика в квартире нет. Расходы за коммунальные услуги не оплачивает. На просьбы самостоятельно сняться с регистрационного учета не реагирует, угрожая, что заселиться в жилое помещение с другим мужчиной.
Ответчик ФИО2, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам. В судебное заседание ответчик не явилась, по неизвестной суду причине, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не представила.
Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по правилам заочного судопроизводства.
Из свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака следует, что ФИО4 приходится матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; в последствии ФИО4 сменила фамилию по браку на ФИО1.
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 продала ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.
Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником вышеназванного спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1
ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в ЕГР ЗАГС имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО6, жене – ФИО6, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Эльбанского городского поселения, следует, что
Как следует из копии поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак, заключенный между супругами К-ными, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, суду пояснила, что на протяжении длительного времени она знакома с истцом. Ей (свидетелю) известно, что сын истца ФИО3 в 2020 году вступил в брак с ФИО2, по просьбе сына мать - ФИО1 прописала его супругу ФИО2 в спорном жилом помещении. Потом семья сына распалась, ответчик добровольно выехала из квартиры, её вещи в квартире отсутствуют. Из квартиры ответчика никто не выгонял, она сама оттуда выехала, проживает с другим мужчиной.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. При этом, осуществляя свои права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приходится матерью ФИО3, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, которая с октября 2021 в указанной квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, её личные вещи в квартире отсутствуют. ФИО2 с октября 2021 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, брак между супругами К-ными прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После добровольного выезда из спорного жилого помещения ответчик на квартиру не претендовала.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку эти показания согласуются с пояснениями истца, исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами. Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жильем, материалы дела не содержат и суду не представлены.
То обстоятельство, что ответчик на протяжении длительного времени сохранял регистрацию в спорном жилье не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Установив, что ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из спорного жилья, её личные вещи в квартире отсутствуют, ответчик после выезда из квартиры в последующем на неё не претендовала, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному подпунктом "е" пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
В соответствии с пунктом 33 тех же Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.
Настоящее решение об удовлетворении иска является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу<адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.П. Караваева