Дело № 2-396/2023
10RS0004-01-2023-000339-90
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 июля 2023 года
г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Бахориной М.А.,
при секретаре Бахаревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к ФИО1 возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «РЖД» (далее также по тексту ООО «РЖД», истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 (далее также по тексту ответчик), по тем основаниям, что между сторонами заключен договор субаренды части земельного участка от 01.04.2021 № ЦРИ/04/СА/5063/21/001950, в соответствии с которым арендатор передал субарендатору земельный участок площадью 50 кв.м. с кадастровым № № ... по адресу: ......... Земельный участок, переданный ответчику по договору субаренды, является частью находящегося в федеральной собственности земельного участка, расположенного по адресу: РК, Кондопожский район, общей площадью 364 748 кв.м., предоставленного ОАО «РЖД» на основании договора аренды от 31.12.2003 № 26, заключенному между Российской Федерацией в лице территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по РК и ОАО «РЖД», для использования в целях эксплуатации, обслуживания и обеспечения безопасности движения железнодорожного транспорта сроком до 31.12.2053. Согласно п. 1.2 договора субаренды земельный участок предоставлен ответчику для размещения и эксплуатации здания магазина «Встреча», расположенного на субарендуемом земельном участке и находящегося в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.08.2019. Магазин поврежден огнем в результате пожара. 20.04.2021 проведен осмотр объекта, в ходе которого установлено, что состояние кровли и стен здания является недопустимым, существует угроза их обрушения, эксплуатация объекта осуществляется ненадлежащим образом. По итогам осмотра собственнику здания рекомендовано провести техническое обследование конструкций здания и на его основании принять решение о капитальном ремонте, реконструкции или сносе данного здания. По состоянию на 14.11.2021 работы по капитальному ремонту реконструкции или сносу здания не проведены, здание не эксплуатируется. Ссылаясь на условия договора аренды, положения ЗК РФ, ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», просят суд возложить на ответчика обязанность демонтировать здание с кадастровым номером № ..., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № ..., площадью <...> кв.м. расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Кондопога, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству и в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены администрация КМР, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений РК.
Представитель ОАО «РЖД» ФИО2, действующий на основании доверенности, представил заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого, сторона ответчика обязуется в срок до 01.09.2023 произвести ремонт здания с кадастровым номером № ... с кадастровым № ..., расположенным по адресу: ........, согласно представленной сметы строительных работ от 11.07.2023, утвержденной ООО «ГРАНИТЫ СЕВЕРА». Приемка выполненных работ, указанных в смете от 11.07.2023, утвержденной ООО «ГРАНИТЫ СЕВЕРА», производится истцом 02.09.2023 в период с 09 часов до 17 часов 00 минут. При наличии недостатков выполненной работы ответчиком и нарушения срока выполнения работ составляется акт с указанием замечаний и определяется срок их устранения, который не может составлять меньше 15 календарных дней и более 30 календарных дней. Об окончании устранения замечаний ответчик извещает истца уведомлением в произвольной форме, составляется акт о приемке работ. В случае нарушения сроков исполнения обязательств, установленных в п. 1 и п. 3, ответчик обязуется демонтировать здание с кадастровым № ..., расположенное на земельном участке <...> кв.м. с кадастровым № ..., по адресу: Республика Карелия, г. Кондопога, в течение двух недель со дня истечения указанных сроков. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа об обязании ответчика демонтировать здание с кадастровым № ..., выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Издержки, связанные с рассмотрением дела, понесенные сторонами по настоящему делу, стороны оставляют за собой и не предъявляют в этом случае требований друг к другу.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности выразил согласие на утверждение мирового соглашения на предложенных условиях.
Остальные участники процесса (администрация КМР, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений РК) в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Представитель истца, подписавший заявление об утверждении мирового соглашения и ответчик. Представили заявление, в котором просили утвердить мировое соглашение, подписанное ими в их отсутствие.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, изучив текст мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения, просили его утвердить и прекратить производство по гражданскому делу, его текст в трех экземплярах представлен суду.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, подписано и приобщено к делу, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц.
Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
В силу абз. 2 подп. 3 п.1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 %, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 %.
Следовательно, положения НК РФ предусматривают безусловный возврат истцу 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины при заключении мирового соглашения.
Поскольку производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения, истцу подлежит возврату из бюджета государственная пошлина в размере 4 200 рублей (70% от 6000 рублей). С ФИО1 в пользу ОАО «РЖД» подлежит взысканию 1 800 рублей.
Руководствуясь статьями 39, 153.8-153.11,173, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное 14 июля 2023 между представителем ОАО РЖД ФИО4, действующей на основании доверенности от 20.12.2022 года с правом заключения мирового соглашения, и представителем ФИО1 ФИО3, действующего на основании доверенности, в котором прописаны полномочия на заключение мирового соглашения, выступающих в качестве сторон по гражданскому делу № 2-396/2023, рассматриваемому в Кондопожском городском суде Республики Карелия на следующих условиях:
Ответчик обязуется в срок до 01 сентября 2023 года произвести ремонт здания с кадастровым номером № ..., принадлежащего ему на основании договора купли-продажи от 22 августа 2019 года и расположенного на земельном участке 50 кв.м. с кадастровым № ..., по адресу: ........, согласно представленной сметы строительных работ от 11.07.2023, утвержденной <...>
Приемка выполненных работ, указанных в смете от 11.07.2023, утвержденной <...> производится истцом 2 сентября 2023 года в период с 09 часов до 17 часов 00 минут.
При наличии недостатков выполненной работы ответчиком и нарушения срока выполнения работ составляется акт с указанием замечаний и определяется срок их устранения, который не может составлять меньше 15 календарных дней и более 30 календарных дней.
Об окончании устранения замечаний ответчик извещает истца уведомлением в произвольной форме, составляется акт о приемке работ.
В случае нарушения сроков исполнения обязательств, установленных в п. 1 и п. 3, ответчик обязуется демонтировать здание с кадастровым № ..., расположенное на земельном участке 50 кв.м. с кадастровым № ..., по адресу: ........, в течение двух недель со дня истечения указанных сроков.
Мировое соглашение исполняется лицами его заключившими добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа об обязании ответчика демонтировать здание с кадастровым № 10:03:0000000:4475, расположенное на земельном участке <...> кв.м. с кадастровым № ..., по адресу: ........ выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Издержки, связанные с рассмотрением дела, понесенные сторонами по настоящему делу, стороны оставляют за собой и не предъявляют в этом случае требований друг к другу.
Мировое соглашение подлежит утверждению Кондопожским городским судом Республики и вступает в силу с момента его утверждения.
Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела № 2-396/2023 в Кондопожский городской суд Республики Карелия.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по настоящему делу прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить истцу государственную пошлину из бюджета в размере 4 200 рублей.
Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу ОАО «РЖД» (№ ...) расходы по государственной пошлине в размере 1 800 рублей.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья М.А. Бахорина