УИД 31RS0016-01-2023-002078-17 Дело № 2-2550/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2023 г. г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.,
с участием истца и ее представителя – адвоката Малановского С.Б., представившего ордер № 114362 от 05.04.23
в отсутствие ответчиков
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
На основании свидетельства о государственной регистрации от 23.03.2011 истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (19 мая 2011 г.).
Дело инициировано иском ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали, просили его удовлетворить, поскольку ответчики по просьбе сестры истицы были зарегистрированы, для получения вида на жительство при переезде из другой республики (они являлись невесткой сестры и ее дети). Прожили они около недели и уехали сначала в Валуйский район, забрав с собой все вещи – это все было в 2011 году, в настоящее время местонахождение их неизвестно. Через сестру истица выходила на связь с ответчиками, однако добровольно они сниматься с регистрационного учета не желают, проживают все в разных регионах РФ.
Ответчики уведомлены заказным с уведомлением, все конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». По информации истца предоставлены телефоны ответчиков, по которым направлены смс-извещения, имеющиеся статус «доставлено». Однако в суд не явились, ходатайств, заявлений не предоставили.
С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истица является собственником жилого помещения, общей площадью 40,9 кв.м., по адресу: <...> и в силу закона имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц.
Сведений о невозможности удовлетворения требований истца от ответчиков не поступило.
Соответственно, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, таких ходатайств ими не заявлялось.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживали у истицы фактически неделю в 2011 году, регистрация была формальностью, для получения вида на жительство и т.д., ввиду переезда из другой Республики, в настоящее время все проживают в разных регионах Российской Федерации. В указанной квартире личных вещей ответчиков не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется. Оплата коммунальных услуг ответчиками не производится, осуществляется только ФИО1
Возражений относительно иска от ответчиков не поступало.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.03.2011г. истица ФИО1 является собственником спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд признает требование истицы о признании утратившим право пользования ответчиков жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением признать обоснованными.
Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Судья
Мотивированное решение суда
изготовлено 27 апреля 2023г.