УИД77RS0005-02-2022-012346-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-633/2023 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что согласно договору социального найма, единому жилищному документу, выписки из домовой книги, нанимателями жилого помещения по адресу: адрес являются ответчики. Ответчики не проживают в жилом помещении с самой регистрации, не оплачивает коммунальные платежи, не участвуют в текущем ремонте и обслуживании жилого помещения, принадлежащих ответчикам вещей в жилом помещении нет. В настоящее время ответчики проживают по иному месту жительства, приобрели иное жилое помещение для проживания, посещают медицинские учреждения и образовательные не по месту регистрации. Истец является законным представителем ребенка инвалида, который страдает заболеванием препятствующим проживанию с другими членами семь. В связи с тем, что жена ответчика фио ФИО4 вместе с фио являлись собственниками жилого помещения по адресу: адрес и тем, что ФИО2 и фио в будущем приобрели жилое помещения, их семью сняли с учета по улучшению жилищных условий, таким образом считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу регистрации.

Представитель истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные по ордеру адвокат фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчики ФИО2, представляющий также интересы несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3, в судебное заседание явились, с иском не согласились, указывая, что не проживают в квартире вынуждено. ФИО2 пояснял, что был вынужден покинуть квартиру, поскольку его сестра ФИО1 вышла замуж и родила ребенка, и они все проживали в спорной квартире, однако ФИО2 продолжал платить за ЖКУ, и перестал это делать, когда они с супругой взяли ипотеку в 2013 году.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, указывая, что чтобы не стеснять дочь был вынужден выехать проживать в загородный дом, но там плохое отопление. В квартиру он приезжает, чтобы помыться.

Третьи лица фио, фио, фио, представители Департамента городского имущества адрес Головинский УСЗН адрес – уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа, Отдела по вопросам миграции ОМВД по адрес о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом..

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями п.32 «Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,70 кв. м, жилой площадью 25,90 кв. м, расположенную по адресу: адрес, и находится в собственности адрес.

Семья фио в составе 9 человек фио, фио, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО1, фио, фио, фио занимает указанную квартиру на основании договора социального найма от 17.03.2011 № 5913-01-2011-0000432.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, ФИО2, ФИО3, ФИО3, паспортные данные, ФИО1, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги.

фио, фио, ФИО2, ФИО3, ФИО3, паспортные данные, ФИО1, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2001 года и сняты с учета как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления распоряжением ДГИ адрес от 16.04.2018 №11486.

фио, паспортные данные является ребенком- инвалидом (колясочником).

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить их в основу решения. Данные обстоятельства и доказательства со сторонами не опровергнуты.

Как поясняли в ходе судебного разбирательства ответчики, третье лицо, они не проживают в квартире вынуждено. ФИО2 был вынужден покинуть квартиру, поскольку его сестра ФИО1 вышла замуж и родила ребенка, и они все проживали в спорной квартире. Третье лицо фио чтобы не стеснять дочь был вынужден выехать проживать в загородный дом.

Указанные обстоятельства стороной истца в ходе судебного разбирательства по существу опровергнуты не были.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные обстоятельства указывают на то, что отсутствие ответчиков в спорной квартире является временным и вынужденным, так как обусловлено объективными причинами - невозможностью проживания в связи с состоянием здоровья ребенка-инвалида, которому необходимо постоянное лечение. От прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения фио не отказывались. Они заинтересованы в проживании в спорной квартире.

Ссылка истца на то, что жена ответчика фио ФИО4 вместе с фио являлись собственниками жилого помещения по адресу: адрес, ФИО2 и фио в будущем приобрели жилое помещения, не влечет утрату ответчиками возникшего ранее права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Сам по себе данный факт, вне связи с иными установленными судом обстоятельствами, не является основанием для признания фио утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие фио, ФИО3, ФИО3 в жилом помещении по адресу: адрес, носит вынужденный характер, они не отказались от своих прав и обязанностей нанимателей, а совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет опровергнуть доводы истца о добровольном и длительном непроживании фио и его детей в спорной квартире и об утрате ими права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Таким образом, доводы стороны истца о том, что ответчики утратили право пользования квартирой, суд признает несостоятельными и противоречащими материалам дела, а поэтому исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка фио к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение по делу изготовлено 10 мая 2023 года