<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июля 2025 года Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты> И.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Техкомсервис-Подмосковье» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО2 владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>ёв, <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ включительно истец ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» осуществлял управление домом по адресу: <адрес>ёв, <адрес> обеспечивал поставку жилищно-коммунальных и прочих услуг на основании Протокола Общего собрания владельцев/собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном адресу: <адрес>, проводимого в декабpe 2013 года - феврале 2014 года в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ Ответчику известно, что истец осуществлял управление данным домом, имел договорные обязательства перед другими организациями, и в случае невыполнения обязательств был вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности либо судебном порядке оплачивать задолженность. Между ответчиком и истцом был заключен Договор управления многоквартирным домоNo43/12-177 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4 (Структура платежей и порядок расчётов) заключённого между сторонами Договора управления многоквартирным домом стороны договора определили, что включают в себя ежемесячные платежи домовладельца адрес управляющей организации.

Ранеe мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Королевского судебного района <адрес> ФИО4 был вынесен судебный приказ по делy № OT ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользy ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» со <данные изъяты>. зaдолженности по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги по помещению по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ r. в paзмepe 85 909,19 рyб., пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанной в периоде задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ r., в размере 33665,08 pyб., вceгo119 574,27 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 294 pyб. Oпpeдeлeниeм от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района <адрес> ФИО4 судебный приказ по делу No2<данные изъяты> отменен по возражениям ответчика.

IIo состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги по помещению по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ пo ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 909,19 pyб., что подтверждается Сводным отчетом за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету. До настоящего времени долг не погашен.

ООО «Техкомсервис-Подмосковье» уведомляло Ответчика о задолженности, a также предупреждало, что в случае непогашения задолженность будет взыскана в судебном порядке, включая пени и судебные издержки.

Истец просит суд: взыскать с ответчика сумму долга по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 <данные изъяты>,19 pyб.; пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные в период задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 33 <данные изъяты>,08 pyб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 587 руб.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном домом коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, также плату за коммунальные ycлуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вн ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в ра на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3. ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения доме.

Из материалов дела следует, что ФИО2 владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

До ДД.ММ.ГГГГ включительно истец ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» осуществлял управление домом по адресу: <адрес>ёв, <адрес> обеспечивал поставку жилищно-коммунальных и прочих услуг на основании Протокола Общего собрания владельцев/собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном адресу: <адрес>, проводимого в декабpe <данные изъяты> года - феврале <данные изъяты> года в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчику известно, что истец осуществлял управление данным домом, имел договорные обязательства перед другими организациями, и в случае невыполнения обязательств был вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности либо судебном порядке оплачивать задолженность.

Между ответчиком и истцом был заключен Договор управления многоквартирным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 4 (Структура платежей и порядок расчётов) заключённого между сторонами Договора управления многоквартирным домом стороны договора определили, что включают в себя ежемесячные платежи домовладельца адрес управляющей организации.

Ранеe мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Королевского судебного района <адрес> ФИО4 был вынесен судебный приказ по делy № OT ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользy ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» со ФИО2A.C. зaдолженности по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги по помещению по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ r. в paзмepe 85 909,19 рyб., пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанной в периоде задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ r., в размере 33665,08 pyб., вceгo119 574,27 руб., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 294 pyб.

Oпpeдeлeниeм от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района <адрес> ФИО4 судебный приказ по делу <данные изъяты> отменен по возражениям ответчика.

IIo состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги по помещению по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ пo ДД.ММ.ГГГГ в paзмеpe 85 909,19 pyб., что подтверждается Сводным отчетом за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету. До настоящего времени долг не погашен.

ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» уведомляло Ответчика о задолженности, a также предупреждало, что в случае непогашения задолженность будет взыскана в судебном порядке, включая пени и судебные издержки.

Пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные на основании;. 14 ст. 155 ЖК РФ в периоде задолженности, на ДД.ММ.ГГГГ составляют: 33 665,08 pуб.

Ответчик обоснованных возражений относительно заявленных исковых требований, а также относительно расчета суммы иска суду не представил.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

Ответчик ФИО5 представил заявление о признании иска, в котором указал, что исковые требования САО "<данные изъяты>" о взыскании ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием, признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком в полном объеме не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

До принятия признания иска, ответчику известны и понятны процессуальные последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, в связи с чем, находит исковые требования на общую сумму в размере 119 574,27 руб., подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 587,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>-<данные изъяты>» к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты>) в пользу ООО «Техкомсервис-Подмосковье» (ИНН: <данные изъяты>, ОГРН:<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги зa период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в paзмepe 85 909,19 pyб.; пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанные в период задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 33 665,08 pyб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 587,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья <данные изъяты>