Дело (номер обезличен)

УИД 09RS0(номер обезличен)-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 ноября 2022 года (адрес обезличен )

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи - Джазаевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения КЧР о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к администрации Усть-Джегутинского городского поселения КЧР о включении в наследственную массу недвижимого имущества – домовладения, общей площадью 93,2 кв.м., с земельным участком, мерою 1 750 кв.м., расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), открывшегося после смерти супруга ФИО3, умершего (дата обезличена) и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество.

Исковые требования обоснованы тем, что (дата обезличена) умер ее супруг – ФИО4, о чем было выдано свидетельство о смерти отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния КЧР по Усть-Джгутинскому муниципальному району, актовая запись (номер обезличен). После его смерти осталось наследство, состоящее из домовладения общей площадью – 93,2 кв.м., с земельным участком, мерою 1 750 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Данное имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи от (дата обезличена). Права на домовладение, общей площадью 93,2 кв.м. с земельным участком, мерою 1 750 кв.м., было оформлено в соответствии с нормами действующего законодательства. После его смерти она обратилась по поводу оформления наследственных прав в отношении наследственного имущества к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа, где ей устно ответили, что ею подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, на домовладение общей площадью – 93,2 кв.м., с земельным участком, мерою – 1 750 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), принадлежавщие на праве собственности ее супругу, ФИО4. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное домовладение и земельный участок не представляется возможным, так как при составлении договора купли-продажи ошибочно была указана площадь домовладения – 39,7 кв.м., вместо – 93,2 кв.м. В свое время они не обратили должного внимания на данную ошибку. Нотариусом было разъяснено, что согласно пунктов 33-35 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий и способов ее фиксирования, она должна представить правоустанавливающий документа, подтверждающий точную площадь домовладения. Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, предоставили сведения из ЕГРН, где площадь – 93,2 кв.м., указана правильно. Однако, внести исправления в договор купли-продажи 1986 года не представляется возможным. На основании изложенного, только суд может вынести решение о включении вышеуказанного домовладения общей площадью - 93,2 кв.м., с земельным участком мерою- 1 750 кв.м., в наследственную массу, ввиду того, что в состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит то имущество, которое принадлежит наследодателю на день открытия наследства, т.е., на день его смерти. И было предложено для решения данного вопроса обратиться в суд. Правильные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН, на домовладение общей площадью 93,2 кв.м., с земельным участком мерою 1 750 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), а также техническим паспортом от (дата обезличена). После приобретения домовладения общей площадью 93,2 кв.м., с земельным участком мерою 1 750 кв.м., ее супруг - ФИО4, фактически являлся собственником данного имущества владел и пользовался по своему усмотрению, и юридически свои права на недвижимое имущество зарегистрировал, но оказалось с ошибкой. Но до настоящего времени, по вышеуказанным обстоятельствам она не смогла оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество. Решить вопрос, в ином внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась и в своем письменном заявлении, поступившем в суд перед судебным заседанием, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования, изложенные в иске, с учетом уточненных требований, поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – администрации Усть-Джегутинского городского поселения, Усть-Джегутинского муниципального района КЧР, и третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, надлежащим образом, уведомленные о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело также рассмотрено в отсутствие третьего лица нотариуса Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО10, который в письменном заявлении, поступившем в суд до начала судебного разбирательства, просил провести судебное разбирательство в его отсутствие.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142). Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (статья 1153). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).

Судом установлено, что ФИО4, умер (дата обезличена). Факт смерти наследодателя, подтверждается свидетельством о смерти серии (номер обезличен), выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС КЧР по Усть-Джегутинскому муниципальному району 12 октября 2018 года.

Его наследником является супруга ФИО2 - истец по делу, что подтверждается свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО5, из которого следует, что после регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия «ФИО12».

Наличие наследственной массы подтверждается договором купли-продажи от (дата обезличена), в соответствии с п.1 которого ФИО7 продал, а ФИО4 купил целое домовладение, находящееся в (адрес обезличен ), состоящее из жилого саманного строения полезной площадью 39,70 кв.м. и жилой площадью 32,70 кв.м., пристройки, ворот, ограждения возведенных на участке земли, мерою 1 750 кв.м.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: (адрес обезличен ) федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, следует, что общая площадь спорного домовладения – 93,2 кв.м. и земельного участка 1 750 кв.м.

Факт обращения к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства истцом ФИО2 подтверждается сведениями, поступившими от нотариуса, и исследованными в судебном заседании.

Нотариусом Нотариальной палаты КЧР Усть-Джегутинского нотариального округа заведено наследственное дело (номер обезличен)г.

В свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных на имя истца ФИО2, спорное недвижимое имущество отсутствует.

Сведений о собственниках указанного объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости, не имеется.

Факт принадлежности на праве собственности спорного недвижимого имущества наследодателю подтверждается сообщением из Усть-Джегутинского отделения КЧРГУП «Техническая инвентаризация» от 02.04.2021 г. исх.007 из которого следует, что по данным архива за гражданином ФИО8 числится домовладение по адресу: (адрес обезличен ), на основании договора купли-продажи от 19.02.1986 года (номер обезличен).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

То обстоятельство, что право на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, не свидетельствует об отсутствии оснований для регистрации такого права наследниками.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Споров о праве на наследство в ходе судебного заседания не установлено.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Проанализировав письменные доказательства, исследованные в судебном заседании, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца, поскольку факт принадлежности спорного имущества наследодателю на день его смерти, нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Усть-Джегутинского городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена) – жилой дом, общей площадью 93,2 кв.м. и земельный участок, площадью 1 750 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен ).

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 93,2 кв.м. и земельного участка, площадью 1 750 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий – судья подпись Ф.А. Джазаева