КОПИЯ

Дело № 2-2043/2025

УИД - №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО14

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО10 исковое заявление поддержала, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В 2018 году она зарегистрировала в указанном доме ФИО5 Ответчик проживал в данном жилом доме до 2023 года. В сентябре 2023 года ответчик собрал свои вещи и переехал жить в Москву, точный адрес места жительства не известен. До настоящего момента он в доме не появлялся, расходы по коммунальным платежам не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не соглашается. В настоящее время истцу необходимо продать жилой дом. Бездействие ответчика препятствует реализации прав собственника жилого дома и нарушает законные права и интересы истца.

Просила суд:

- признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил сохранить за ним регистрацию по данному месту жительства, так как она ему нужна для того, чтобы устроиться на работу и получать медицинскую помощь. Попыток вселиться в указанное помещение с 2023 года он не предпринимал, бремя расходов по оплате за коммунальные услуги не нёс.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.8-11)

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3 с 04.04.2018г.; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с 20.10.2018г.; ФИО6 с 09.02.2021г. (л.д.12)

Истцом указано, что ответчик ФИО5 в 2023 году выехал из спорного жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, бремя содержания не несет. Членом семьи собственника не является. Никаких соглашений между собственником и бывшим членом семьи собственника заключено не было.

В судебном заседании ответчик подтвердил, что в 2023 году он добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя содержания не несет. Членом семьи собственника не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьями 6, 7 данного Закона установлен порядок регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина в случае изменения его места жительства, согласно которым снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения его места жительства или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то его регистрация по месту жительства на спорной жилой площади должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенной по адресу: <адрес>

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <адрес> 786538, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 июня 2025 года.

Судья подпись А.А. Чистилова