Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наримановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловской А.О.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «МастерКом», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП «Теплоснабжение» МО <адрес>, ООО «Эко Центр региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «МастерКом», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП «Теплоснабжение» МО <адрес>, ООО «Эко Центр региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги, указав, что она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, собственником ? доли является ФИО2, которая не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг. Просит определить доли в оплате коммунальных услуг и содержания совместного жилья пропорционально доли каждого в праве общей долевой собственности, обязав ООО «МастерКом», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП «Теплоснабжение», ООО «Эко Центр региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» выдать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «МастерКом», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП «Теплоснабжение» МО <адрес>, ООО «Эко Центр региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» судебное заседание не явились, от МУП «Теплоснабжение» МО <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «Теплоснабжение».

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственники не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, проживают отдельными семьями, в связи с чем, у истца возникают разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг и квартплаты и встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам.

Истец обращался в адрес ресурсоснабжающих организаций с просьбой о заключении соответствующих соглашений, разделении лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, но получил отказ.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 Жилищноко кодекса Российской федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при несогласии ответчиков с порядком внесения платы сособственниками на основании единого платежного документа любой из сособственник вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения для внесения платы по отдельному платежному документу.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «МастерКом», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП «Теплоснабжение» МО <адрес>, ООО «Эко Центр региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания квартиры по адресу: <адрес>, между собственниками: ФИО1 в размере 1/2 доли установленного размера платежей, ФИО2 в размере 1/2 доли установленного размера платежей.

Обязать ООО «МастерКом», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», МУП «Теплоснабжение» МО <адрес>, ООО «Эко Центр региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» заключить отдельные соглашения и выдать ФИО1 в размере 1/2 доли установленного размера платежей, ФИО2 в размере 1/2 доли установленного размера платежей, отдельные платежные документы об оплате коммунальных услуг и содержания совместного жилья по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.О. Павловская