Решение по делу № 2-7741/2023 от 30.08.2023

дело № 2-7741/2023

72RS0014-01-2023-008103-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Зандер С.В.,

с участием прокурора – Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (<данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ :

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. На хранении в департаменте имущественных отношений Администрации города Тюмени в отношении спорного жилого помещения имеется ксерокопия ордера от 14.02.1994 №, выданного ФИО1 на состав семьи: ФИО3 (жена). Договор социального найма спорного жилого помещения не заключался. ФИО2 26.01.2023 обратилась в департамент с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения. Уведомлением от 10.03.2023 ФИО2 отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения в связи с отсутствием регистрации в спорном жилом помещении, а также неподтверждением вселения заявителя в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поскольку фамилия ФИО3 заявителю была присвоена только после заключения брака (до заключения брака ответчик имела фамилию ФИО4), то есть 09.04.1994, в то время как ордер на имя ФИО1 с включением в состав семьи жены - ФИО3 выдан 14.02.1994, то есть до смены ответчиком фамилии. Кроме того, установлен факт выезда ФИО2 на постоянное место жительства в другое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Со слов ФИО2 в спорном жилом помещении она проживает с февраля 2023 года, в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего законность вселения в спорное жилое помещение, предоставила ордер от 14.02.1994 № на имя ФИО1 В соответствии с данными адресной справки в спорном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют. Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение по состоянию на 16.06.2023 имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 10 795 руб. 03 коп. Таким образом, истец просит суд: 1) выселить ФИО2 из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения; 2) взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение в виде платы за наем за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 – 627, 50 руб., пени за период с 13.03.2023 по 09.06.2023 – 6, 87 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо ФИО5 не доставлено, возвращено за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, в силу статьи 117 ГПК РФ неявку ответчиков за заказным письмом на почтовое отделение суд расценивает, как отказ от получения судебного извещения и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение по <адрес> является муниципальным имуществом г. Тюмени. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2022.

Согласно представленной в материалы дела копии корешка ордера № от 07.02.1994 указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на состав семьи с ФИО3

Согласно адресной справке от 26.06.2023 отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области по <адрес> лица, зарегистрированные по месту жительства (пребывания), снятых с регистрационного учета не значится.

Согласно Акту от 27.04.2023 обследования, составленному работниками МКУ «ТГИК», в жилом помещении по <адрес> фактически проживают ФИО2

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что в ходе судебного заседания не было установлено законных оснований для пользования ФИО2 спорным жилым помещением к настоящему времени, поэтому имеются основания для устранения истцу препятствий в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением, выселении ФИО2

Кроме того, в соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Согласно представленного истцом расчета задолженности, рассчитанного на основании Постановления Администрации г. Тюмени от 28.10.2019 №201-пк, плата за наем спорного жилого помещения за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 составила 627, 50 руб., пени за период с 13.03.2023 по 09.06.2023 составили 6, 87 руб.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен верно и в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен в судебном заседании. Указанные суммы в качестве неосновательного обогащения подлежит взысканию с ответчика

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 6 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233–237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени неосновательное обогащение в виде платы за наем за период с 01.01.2023 по 31.05.2023 в размере 627, 50 руб., пени за период с 13.03.2023 по 09.06.2023 в размере 6, 87 руб.

Взыскать ФИО2 в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 6 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Заочное решение в окончательной форме составлено 06 сентября 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Зандер С.В.

<данные изъяты>