Дело № 2-3410/2022

74RS0031-01-2022-003786-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Е.Н.

при секретаре Суховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в связи с уклонением одной из сторон от государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в связи с уклонением одной из сторон от государственной регистрации права.

В обоснование заявленного требования указано, что решением Арбитражного суда Челябинской области от 20 октября 2021 года по делу № <данные изъяты> в отношении ФИО1 введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан, реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2 Определением Арбитражного суда Челябинской области от 23 марта 2022 года удовлетворены требования АО «Газпромбанк» о признании за ним статуса залогового кредитора. В качестве предмета залога указана квартира по адресу: <адрес обезличен>. На основании решения суда указанная квартира признана общим имуществом супругов ФИО3, ФИО1 и разделена между супругами по ? доли в праве собственности за каждым. Ответчик ФИО3 уклоняется от регистрации перехода права собственности на свою ? долю в праве собственности на квартиру. Требование истца от 19 мая 2022 года о регистрации права собственности ответчик оставил без ответа.

Просит осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО3 на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>

Истец финансовый управляющий ФИО2 в судебном заседании на иске настаивает. Пояснил, что ему не было известно, что ответчик произвел государственную регистрацию права на указанную квартиру.

Отказываться от предъявленного иска не намерен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 49).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика – ФИО4, действующая на основании доверенности от 26 марта 2018 года <данные изъяты> (л.д. 45), в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что в мае 2022 года ФИО3 поступило требование финансового управляющего о необходимости регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

17 июня 2022 года ФИО3 произведена регистрация права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, о чем он не сообщал финансовому управляющему. Финансовый управляющий, действуя в интересах ФИО5, имел право обратиться в Росреестр за получением выписки ЕГРН. Просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель третьего лица АО Газпромбанк извещен, не явился.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.1, п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ)).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании определения Арбитражного суда Челябинской области от 13 апреля 2022 года продлен срок процедуры реализации имущества гражданина в отношении имущества должника – ФИО1 на 6 месяцев до 20 октября 2022 года. Полномочия финансового управляющего ФИО2 также продлены до даты завершения реализации имущества должника (л.д. 11).

На основании решения Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от 18 мая 2016 года произведен раздел имущества между супругами ФИО3 и ФИО6 За ФИО3 признано право собственности на ? дою в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>

Решение вступило в законную силу 24 июня 2016 года.

Истец просит осуществить государственную регистрацию права собственности на ? дою в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО3

19 мая 2022 года в адрес ФИО3 направлено требование о необходимости регистрации права собственности (л.д. 12-13).

Указанное требование ФИО3 исполнено, 17 июня 2022 года им совершена регистрация права собственности на ? дою в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, что следует из выписки ЕГРН (л.д. 46-48).

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не нарушал права и законные интересы истца, регистрация права собственности на объект недвижимого имущества им произведена.

Предмет спора отсутствует. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствует нарушенное право, подлежащее судебной защите.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в связи с уклонением одной из сторон от государственной регистрации права оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение принято 08 сентября 2022 года.