Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Волжский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи: Топильской Л.Н.
при секретаре ФИО1
21 марта 2023 года в городе Волжском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указано, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г., ФИО1 с "."..г. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости – склады, площадью: 76,3 кв.м. и 187,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 2626 к.м. с кадастровым номером 34:35:020205:74. Договор аренды земельного участка ответчик с комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> не заключал. Однако отсутствие договора аренды земельного участка не освобождает ответчика об обязанности вносить плату за пользование земельным участком. В период с "."..г. по "."..г. ответчик использовал земельный участок площадью 2626 кв.м., не внося плату за его пользование. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 72 467 руб.16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4102 руб., 40 коп.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, в установленном законом порядке.
По смыслу ст. 14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с вынесением заочного решения.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст.6 Устава городского округа – <адрес> к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование, распоряжение имуществом (в том числе земельными участками), находящимся в муниципальной собственности.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от "."..г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
При этом, в силу п. 1 ст. 271 Гражданского кодекса РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
На основании ч.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В силу ч.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с "."..г. на праве собственности принадлежат объекты недвижимости – склады, площадью: 76,3 кв.м. и 187,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г..
Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 2 626 к.м. с кадастровым номером 34:35:020205:74.
Договор аренды земельного участка ответчик с Комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> не заключал.
Таким образом, ответчик использова указанный земельный участок, не внося плату за его пользование.
В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????��? �??��?????????????��? �??��????????�??��?�??�??????????�?????????????��?
Как следует из содержания ст.1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. При этом лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии со ст.1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Размер платы за землю на территории городского округа - <адрес> определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - <адрес>» от "."..г. №...-ВГД.
Согласно представленному истцом расчету, за период с "."..г. по "."..г. годовой размер арендной платы за землю составлял 76 820 рублей 31 копейка, размер месячной арендной платы – 6 401 рубль 69 копеек; за период с "."..г. по "."..г. годовой размер арендной платы за землю составлял 79 893 руб.12 коп., размер месячной арендной платы – 6657 руб.76 коп., неосновательное обогащение ответчика за период с "."..г. по "."..г. составило 72 467 руб.16 коп.
Представленный истцом расчет неосновательного обогащения судом проверен, является арифметически верным, соответствует требованиям действующего законодательства, исходя из установленного нормативно-правовыми актами порядка расчета арендной платы за пользование земельными участками, основан на кадастровой стоимости земельного участка.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности по возникшим обязательствам за указанный период ответчиком не представлено, также как и не представлено иного расчета суммы задолженности.
В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму неосновательного обогащения.
Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016г. N 315-ФЗ, действующей на дату предъявления иска) предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из расчета истца следует, что за период с "."..г. по "."..г. проценты за пользование чужими денежными средствами, за пользование земельным участком составили 4102 руб.40 коп.
Суд, проверив расчет, представленный истцом, считает его арифметически верным.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины.
В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворённых требований с ФИО1 в размере 2497 руб.07 коп.
С учетом требований ст.ст.61.1,61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 72 467 руб.16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4102 руб.40 коп.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) в доход бюджета городского округа – <адрес> государственную пошлину в размере 2497 руб.07 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : подпись
Справка: мотивированное заочное решение изготовлено "."..г. (25,"."..г. – выходные дни).
Судья : подпись
Подлинник документа хранится
в Волжском городском суде
в материалах дела 2-1601/2023
34RS0№...-62