Производство № 2-5621/2022
УИД 28RS0004-01-2022-007431-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Возыка О.В.,
при секретаре Духаниной А.А.,
с участием представителя истца ЛА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска к администрации г. Благовещенска о признании отсутствующим зарегистрированного обременения в виде аренды, исключении из Единого государственного реестра записи о государственной регистрации обременения,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска обратился в суд с иском к администрации г. Благовещенска, в обоснование которого истец указал, что на основании постановления мэра г. Благовещенска от 22.06.1998 года № 1692 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Благовещенска и СГ был заключен договор о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды от 11.07.1998 года № 1138 на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 30 кв. метров, для размещения гаража и земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 24 кв. метра, под проезд. Срок договора аренды установлен 25 лет.
В связи с продажей гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером *** СГ в собственность ВВ, право собственности на данный земельный участок на основании договора купли-продажи от 03 июля 2013 года было оформлено за ВВ
Вместе с тем, право аренды СГ на земельный участок с кадастровым номером ***, предоставленный под проезд не прекращено.
10 февраля 2021 года СГ умер, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось.
Поскольку зарегистрированное за СГ право аренды на земельный участок, который относится к землям государственная собственность на которые не разграничина, нарушает права собственника на распоряжение данным имуществом, а также интересы неопределенного круга лиц, использующих данный участок для проезда к гаражам, истцом предъявлен настоящий иск.
На основании изложенного, истец просит суд признать отсутствующим зарегистрированное обременение в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 24 кв. метра по договору аренды от 11 июля 1998 года № 1138, заключенного между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Благовещенска и СГ; исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации обременения в виде договора аренды от 11 июля 1998 года № 1138.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.
В поступившем в адрес суда заявлении представитель ответчика – мэр г. Благовещенска ОГ признал заявленный иск в полном объеме.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае доводы иска объективно подтверждаются материалами дела.
Совершенное представителем ответчика, обладающим правом на действия от имени Администрации г. Благовещенска без доверенности, признание иска суд находит не противоречащим закону, не нарушающим прав и законных интересов других лиц, а поэтому полагает возможным принять такое признание в порядке ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.
В этой связи иск подлежит удовлетворению согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска к администрации г. Благовещенска о признании отсутствующим зарегистрированного обременения в виде аренды, исключении из Единого государственного реестра записи о государственной регистрации обременения – удовлетворить.
Признать отсутствующим зарегистрированное обременение в виде аренды на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 24 кв. метра по договору аренды от 11 июля 1998 года № 1138, заключенного между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Благовещенска и СГ.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации обременения на земельный участок с кадастровым номером ***, в виде аренды, установленной в пользу СГ на основании договора аренды от 11 июля 1998 года № 1138.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.В. Возыка