31RS0006-01-2025-000042-91 2-120/2025

Решение

именем Российской Федерации

п.Волоконовка 18.03.2025

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой А.В.,

при секретаре Карлиной Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Указав, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. Ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами ее семьи и были зарегистрированы в ее домовладении с 2016 года по просьбе ее близкого родственника, однако в нем не проживают, бремя по его содержанию не несут, в связи с чем пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиками не сохраняется.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики в доме не проживают, их личных вещей в нем не имеется, регистрация ответчиков нарушает ее право распоряжаться принадлежащим имуществом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается конвертами, вернувшимся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для признания ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с 12.01.2016 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В выписке из домовой книги выданной администрацией Волчье-Александровского сельского поселения от 31.01.2025 указано, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2016 года по настоящее время.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3 ст.67 ГПК РФ).

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения права пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> ответчиками не представлено.

Членом семьи истца они не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, их регистрация приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, исковое заявление ФИО1 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) прекратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.03.2025.

Судья Пономарева А.В.