Решение по делу № 02-1199/2025 от 24.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

УИД 77RS0032-02-2024-017957-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 года Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1199/25 по иску ООО «ТЕПЛОРЕСУРС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТЕПЛОРЕСУРС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 23.03.2022 по 31.10.2023 по оплате коммунальных услуг в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «ТЕПЛОРЕСУРС» является теплоснабжающей организацией и оказывает коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес. В соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № 01/21 О-4 от 29.01.2021, собственники помещений в многоквартирном доме заключили прямые договоры на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес с 24.03.2022 по настоящее время, помещение № 021 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 022 с 23.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 023 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 024 с 23.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 026 с 23.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 027 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 028 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно). Оплата за коммунальные услуги производилась ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме сумма

Представитель истца ООО «ТЕПЛОРЕСУРС» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пунктов 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, ООО «ТЕПЛОРЕСУРС» является теплоснабжающей организацией и оказывает коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № 01/21 О-4 от 29.01.2021, собственники помещений в многоквартирном доме заключили прямые договоры на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

ФИО1 является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, мкр. Сходня, адрес с 24.03.2022 по настоящее время, помещение № 021 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 022 с 23.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 023 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 024 с 23.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 026 с 23.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 027 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно), помещение № 028 с 24.03.2022 по 08.03.2023 (включительно).

В отношении вышеуказанного многоквартирного дома оказывались коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества.

ФИО1 не исполнил своих обязательств по оплате оказанных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, а именно: по помещению № 008 за период с 24.03.2022 по 31.10.2023 в размере сумма; по помещению № 021 за период с 24.03.2022 по 08.03.2023 в размере сумма; по помещению № 022 за период с 23.03.2022 по 08.03.2023 в размере сумма; по помещению № 023 за период с 24.03.2022 по 08.03.2023 в размере сумма; по помещению № 024 за период с 24.03.2022 по 08.03.2023 в размере сумма; по помещению № 026 за период с 23.03.2022 по 08.03.2023 в размере сумма; по помещению № 027 за период с 24.03.2022 по 08.03.2023 в размере сумма; по помещению № 028 за период с 24.03.2022 по 08.03.2023 в размере сумма

Ответчиком не было представлено суду доказательств, опровергающих факт предоставления ему коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме, равно как не представлено доказательств оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за спорный период другой управляющей организации или поставщикам услуг.

Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с ФИО1 в пользу «ТЕПЛОРЕСУРС» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере сумма

Истец также просит взыскать с ответчика пени в размере сумма, расчет которых судом признан верным.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая степень и характер вины ответчика в неисполнении обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг, а также принимая во внимание тяжесть негативных последствий неисполнения этих обязательств, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика до сумма

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, полагая данную сумму разумной с учетом сложности дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, несение которых подтверждено документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТЕПЛОРЕСУРС» задолженность по оплате коммунальных услуг сумма, пени сумма, расходы по оплате юридических услуг сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья фио

В окончательной форме решение изготовлено 24 февраля 2025 года