РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

С участием представителя истца фио,

Ответчика ...а Р.З., его представителя фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2759/2023 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ...у Р.З. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, не выполняет в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ноября 2019 года по апрель 2022 года, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 153 591 руб. 76 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 153 591 руб. 76 коп., пени в размере 42 175 руб. 09 коп., расходы на представителя в размере 25 000 руб. и оплаченную госпошлину.

Истец ... в лице представителя фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ... Р.З., его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик ... Р.З. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.04.2007 года.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором располагается указанная выше квартира, доказательств обратного, вопреки утверждению ответчика, суду не предоставлено.

В период с ноября 2019 года по апрель 2022 года, в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой ответчик проживает, и своевременно ответчиком не оплаченные, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, составляет 153 591 руб. 76 коп. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиком исполнялись не в полном объеме.

С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в данный период времени возложенных на него законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд соглашается с доводами истца о наличии оснований для взыскания с ответчика пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Суд принимает арифметически точный расчет истца в части размера пени, рассчитанного помесячно, исходя из размера задолженности, что за период с 11.12.2019 года по 22.06.2022 года составляет 42 175 руб. 09 коп.

Представленный суду расчет заявленных исковых требований, проверен судом является арифметически верным, ответчиков не оспорен, альтернативного расчета ответчиком не предоставлено, равно как не предоставлено и доказательств оплаты задолженности истцу за указанный период.

Доводы ответчика о том, что ему были оказаны ненадлежащие услуги, не может повлечь отказ в удовлетворении заявленных требований, поскольку в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ указанных доказательств ответчиком не предоставлено.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг в размере 25 000 руб. 00 коп.

Поскольку истцом не представлено подтверждения несения данных расходов, суд отказывает в удовлетворении данного требования в полном объеме.

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила 5 115 руб. 34 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ...а ... в пользу ... задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 153 591,76 руб., пени в размере 42 175,09 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 115,34 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО1