50RS0№-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-6633/22
именем Российской Федерации
04 октября 2022 года. Подольский городской суд
в составе председательствующего Тимохиной С.В.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 ФИО2 к ФИО5 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещении, расположенным по адресу: , мкр. Климовск, , и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников жилого помещения, ответчик не является членом их семьи, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает. В указанной квартире не проживает.
Истцы – ФИО1, ФИО6 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик – ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что ФИО1,ФИО6 на праве общей долевой собственности по ? доли каждой принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: , мкр. Климовск, , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10, 11).
Как видно из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО6 и ФИО7 (л.д. 8).
В судебном заседании истцы пояснили, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, так как ФИО6 и ФИО7 состояли в браке, брак между ними расторгнут 27.02.2018г., ответчик добровольно выехал из жилого помещения и с тех пор в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.
В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».
Учитывая, что истицы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом их семьи не является, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право ФИО5 ФИО3, 17 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , мкр. Климовск, .
Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО3 с регистрационного учета по адресу: , мкр. Климовск, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий судья - С.В. Тимохина