Решение по делу № 2-275/2023 от 21.03.2023 - о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

№ 2-275/2023

36RS0027-01-2023-000248-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловск 21 марта 2023 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Самойловой Л.В.,

при секретаре Ворониной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с настоящим иском к ФИО1 указав, что Постановлением администрации Павловского района Воронежской области № 592 от 03.10.1995г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Заря» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан. На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, в том числе <ФИО>1, в связи с чем её земельная доля осталась невостребованной. Администрацией были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей – список собственников невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Воронежский курьер» от 28.12.2021г. № 51, размещен на информационных щитах на территории поселения и на официальном сайте Красного сельского поселения в сети «Интернет». 19.05.2022г. общее собрание участников долевой собственности не состоялось, вопросы повестки дня не рассматривались по причине неявки собственников земельных долей, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято. 06.06.2022г. в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. администрация Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области Постановлением № 27 утвердила список невостребованных земельных долей. По сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области <ФИО>1 умерла. Просит признать право муниципальной собственности Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на земельную долю принадлежащую <ФИО>1

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. Заявили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по адресу, указнному в исковом заявлении, однако судебная корреспонденция почтой возвращена за истечением срока хранения.

Учитывая, что на гражданине лежит ответственность в получении заказной корреспонденции, а в данном случае ответчик за получением судебной повестки не явился, что расценивается судом как отказ от принятия судебной повестки. Таким образом, в силу положений ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п. 2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п. 7).

Статьей 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» определено средство массовой информации - газета «Воронежский курьер», в которой подлежат опубликованию сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из представленных материалов усматривается, что Постановлением администрации Павловского района Воронежской области № 592 от 03.10.1995 года утверждены списки членов-собственников земельных долей, которые ранее были закреплены за сельскохозяйственными предприятиями (л.д. 6).

В списке членов собственников земельных долей ТОО «Заря» под № 144 значится <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ>.р. (л.д. 7).

По данным администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, на момент смерти <ДД.ММ.ГГГГ>. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из повторного свидетельства о смерти <данные изъяты>. усматривается, что <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ>.р. умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 12).

В газете «Воронежский курьер» № 51 от 28.12.2021г. администрацией Красного сельского поселения опубликован Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке так же указана <ФИО>1 <ДД.ММ.ГГГГ>.р. (л.д. 8).

О проведении 09.06.2022г. общего собрания по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области было опубликовано объявление в газете «Воронежский курьер» № 13 от 08.04.2022г. (л.д. 9).

19.05.2022 года на общее собрание собственников земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Заря», проводимого органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка – администрацией Красного сельского поселения, никто из собственников земельных долей не явился, в связи с чем решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято (л.д. 10).

Постановлением администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области от 06.06.2022г. № 27 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 11 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Заря» на территории муниципального образования Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, в который под № 2 включена <ФИО>1 (л.д. 11).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о зарегистрированных правах на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на <ФИО>1 (л.д. 14).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области наследником к имуществу <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ>.р. является ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Суд считает, что процедура утверждения списка невостребованных земельных долей истцом соблюдена. Факт того, что в установленный законом срок ни <ФИО>1, ни её наследник никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, суд находит возможным признать право собственности муниципального образования на вышеуказанную земельную долю.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Красного сельского поселения Павловского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области на 1 земельную долю размером 5,47 га с оценкой 379,8 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Заря», расположенный на территории Красного сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области, принадлежащую <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ>.р., умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 27.03.2023г.

Судья Л.В. Самойлова