УИД 38RS0019-01-2021-002693-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г.Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Никулиной И.С.,

представителя истца – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО4 – Алексы А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-19/2022 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска к ФИО4 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просит изъять для нужд муниципального образования города Братска путем выкупа жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), с предоставлением возмещения в размере 2043447 рублей; определить размер подлежащего выплате возмещения за квартиру по адресу: (адрес) ФИО4, (дата) года рождения, в размере 2043447 рублей; прекратить право собственности ФИО4 на указанное жилое помещение; признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес) обязать ФИО4, (дата) года рождения, предоставить в администрацию г.Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование искового заявления указано, что истец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска в соответствии с п.п.Л п.4 постановления администрации МО г.Братска от 18.09.2015 №2177 «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» осуществляет от имени МО г.Братска полномочия по изъятию земельных участков для муниципальных нужд.

Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 №270-пп утверждена региональная адресная программа Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, в 2019-2025 годах».

12.11.2020 во исполнение муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 №2759 вынесено постановление администрации муниципального образования города Братска №2275 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», согласно которому на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 16.02.2012 №103, изымается для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, площадью 683 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) категории земель населенных пунктов. Вместе с изымаемым земельным участков подлежит изъятию, в том числе жилое помещение (адрес), с кадастровым номером №

Копия постановления администрации муниципального образования города Братска №2275 о 12.11.2020 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» направлена почтой собственнику жилого помещения (адрес), с кадастровым номером № ФИО4, (дата) года рождения (далее - ответчик) 17.11.2020 исх.№ уведомления 26136/11/20.

16.03.2021 в администрацию города Братска от ФИО4 поступило заявление о предпочитаемой форме возмещения за помещение в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и соответственно изъятием каждого жилого помещения в указанном доме, согласно которому ответчик выразил согласие на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение.

В связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд ответчику 20.04.2021 был направлен для подписания проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от 15.04.2021, который ответчик не получил.

Кроме того, 30.04.2021 сотрудник отдела жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению Падунским районом администрации города Братска ФИО1 пыталась вручить лично ФИО4 соглашение, однако ответчик отказался от получения, о чем имеется соответствующая отметка на соглашении.

Согласно проекту соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от 15.04.2021 истец изымает в муниципальную собственность города Братска квартиру, расположенную по адресу: (адрес) собственника ФИО4, а муниципальное казенное учреждение «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования города Братска возмещает собственнику за изымаемую квартиру сумму (размер возмещения) в размере 820000 рублей.

Размер возмещения определен в порядке, установленном ч.8.2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации в сумме 820 000,00 рублей — в размере стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи квартиры от 12.04.2016, заключенного между ФИО4 и ФИО2

Однако, считают необходимым размер возмещения ответчику ФИО4 определить согласно отчету эксперта AНO ДПО «Институт экспертиз Восточной Сибири» №180822 от 18.08.2022 ФИО5 в размере 2 043 447 рублей, в связи с тем, что при определении размера, подлежащего возмещению за изымаемое жилое помещение подлежат применению положения ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца КУМИ г.Братска ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом уточнений, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности Алексы А.В.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – Алекса А.В., действующий на основании доверенности с правом признания исковых требований, исковые требования КУМИ г.Братска об изъятии жилого помещения по адресу: (адрес) путем выкупа с предоставлением ФИО4 возмещения в размере 2043447 рублей, прекращении права собственности ФИО4 на указанное жилое помещение и признании права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, в котором также указал, что последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - муниципального казенного учреждения «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования города Братска, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив исковое заявление с учетом уточнений, заявление о признании исковых требований представителем ответчика, выслушав заключение помощника прокурора Падунского района г.Братска Никулиной И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска к ФИО4 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Надлежит изъять для нужд муниципального образования города Братска путем выкупа жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), с предоставлением возмещения в размере 2043447 рублей; определить размер подлежащего выплате возмещения за квартиру по адресу: (адрес) ФИО4, (дата) года рождения, в размере 2043447 рублей; прекратить право собственности ФИО4, (дата) года рождения, на жилое помещение по адресу: (адрес); признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес); обязать ФИО4, (дата) года рождения, предоставить в администрацию г.Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления, суд считает необходимым в порядке ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации с учетом положений п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска (ИНН: №) к ФИО4 (паспорт: серия №) об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Изъять для нужд муниципального образования города Братска путем выкупа жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), с предоставлением возмещения в размере 2043447 рублей.

Определить размер подлежащего выплате возмещения за квартиру по адресу: (адрес) ФИО4, (дата) года рождения, в размере 2043447 рублей.

Прекратить право собственности ФИО4, (дата) года рождения, на жилое помещение по адресу: (адрес)

Признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес)

Обязать ФИО4, (дата) года рождения, предоставить в администрацию г.Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурором в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 года.

Судья А.В. Горбовская