2-9332/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года.
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Брижевской И.П.,
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «С3 «САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец предъявила к ответчику иск о защите прав потребителей.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "СЗ "Самолет-Путилково" и третьим лицом был заключен договор участия в долевом строительстве № ПУТ-2/16, в соответствии с которым Ответчик обязался передать объекты долевого строительства в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, вблизи д. Путилково.
ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и АО «Финансовая корпорация УРАЛСИБ» было заключено соглашение № ПУТ-2/16-142 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № ПУТ-2/16 от ДД.ММ.ГГГГ, далее - Соглашение, в соответствии с которым АО «Финансовая корпорация УРАЛСИБ» уступает Истцу права (требования) на получение результата долевого участия в строительстве в виде квартиры с проектным номером 142.
Цена договора составила 3717374,85 руб.
Согласно договора квартира должна быть передана не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана лишь ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи квартиры период с 01.01.2022г по 28.03.2022г в размере 204827,35 руб. компенсацию морального вреда 30000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», судебные расходы.
Истец в суд явился, иск поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "СЗ "Самолет-Путилково" и третьим лицом был заключен договор участия в долевом строительстве № ПУТ-2/16, в соответствии с которым Ответчик обязался передать объекты долевого строительства в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, вблизи д. Путилково.
ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и АО «Финансовая корпорация УРАЛСИБ» было заключено соглашение № ПУТ-2/16-142 об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве № ПУТ-2/16 от ДД.ММ.ГГГГ, далее - Соглашение, в соответствии с которым АО «Финансовая корпорация УРАЛСИБ» уступает Истцу права (требования) на получение результата долевого участия в строительстве в виде квартиры с проектным номером 142.
Цена договора составила 3717374,85 руб.
Согласно договора квартира должна быть передана ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана лишь ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, проверив расчет неустойки и периода нарушения срока соглашается с ним и считает арифметически верным.
В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 100000 рублей.
При этом суд учитывает период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.
В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 10000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона в размере 55000 рублей.
Согласно ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований следует отказать.
На основании Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику следует предоставить отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки и штрафа до ДД.ММ.ГГГГ.
руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО» в пользу ФИО1 неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 55000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 7000 рублей.
В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в большем размере - отказать.
Предоставить ООО «СЗ «Самолет-Путилково» отсрочку исполнения решения суда в части взысканных сумм неустойки и штрафа до ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ООО «СЗ «САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО» в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в сумме 3200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца.
Судья: И.П.Брижевская