Гражданское дело №

УИД 68RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к МУП «<данные изъяты>», ФИО2 о разделе лицевого счета на коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратился в суд с иском к МУП «<данные изъяты>» о разделе лицевого счета на коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, тер.Тамбов-4, <адрес>, по 1/4 доли принадлежит несовершеннолетним детям ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 Собственником второй части спорной квартиры является ФИО2 В настоящее время в вышеуказанной квартире никто не проживает. Во избежание конфликтных ситуаций, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения между его собственниками по оплате услуг по отоплению, обязать МУП «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и открыть отдельные лицевые финансовые счета на каждого из собственников и ежемесячно производить начисления в соответствии с определенными долями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения между его собственниками пропорционально доли каждого собственника в праве общей долевой собственности по оплате услуг по отоплению. Кроме того, обязать МУП «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и открыть отдельные лицевые финансовые счета на каждого из собственников и ежемесячно производить начисления в соответствии с определенными долями с учетом принятого решения по настоящему делу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения не возражала.

Представитель ответчика МУП «Тамбовтеплосервис» в судебном заседании исковые требования к МУП «<данные изъяты>» не признал, пояснил, что в организацию стороны для оформления соглашения на разделение лицевых счетов за оплату услуг за отопление не обращались, документы не представляли. Просил отказать в удовлетворении требований к МУП «<данные изъяты>».

Представитель ООО УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ. В письменном заявлении просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно названной статье граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> тер.<адрес>-4, <адрес>, по 1/4 доли каждый. Собственником второй части спорной квартиры является ФИО2

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, у ответчицы наряду с истцом имеется обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении названной выше квартиры, как у ее собственников - пропорционально доли в праве собственности.

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истца о заключении с собственниками спорной квартиры отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных (иных) услуг по отоплению.

Принятие решения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальной услуги по отоплению является основанием для внесения соответствующих изменений в платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения и производства расчета с выдачей ежемесячно ФИО3, ФИО4 и ФИО2 отдельных платежных документов и заключения с ними отдельных соглашений.

При таких обстоятельствах требования к МУП «Тамбовтеплосервис» не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальной услуги по отоплению по адресу: <адрес>, территория <адрес>, <адрес>, между собственниками жилого помещения следующим образом: за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/4 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере ? доли и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <...>, в размере ? доли.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения и производства расчета с выдачей ежемесячно ФИО3, ФИО4 и ФИО2 отдельных платежных документов и заключения с ними отдельных соглашений.

Требования ФИО1 к МУП «Тамбовтеплосервис» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Д.Земцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.Д. Земцова