УИД 50RS0№-12

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при помощнике ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, данное право возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключён между истцом и ответчиком.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку действительно не проживает.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по г.о. Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Бужарово, <адрес>. (л.д.10-12).

Основанием возникновения права собственности у ФИО1 послужил договор дарения долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-16).

На сегодняшний день ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялась, при этом в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, членом семьи истца не является, коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Разрешая данный спор, проанализировав все представленные доказательства, учитывая, что спорная квартира перешла в собственность ФИО1, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется, формальная регистрация ответчика по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем в соответствии со ст. 304 ГК РФ заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.о. Истра о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ, серия № №, жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО2ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ, серия № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное составлено

ДД.ММ.ГГГГ