РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5445/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее – Департамент) об обязании предоставить жилое помещение в виде отдельной квартиры или отдельной комнаты в коммунальной квартире по площади соответствующей ранее занимаемой комнаты в коммунальной квартире по адресу: адрес, кв. 7а.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30.08.2005 № 1668-РП «О признании аварийным жилого дома по адресу: адрес (адрес) (с изменениями на 27.12.2006 № 272-РП)» дом 32/29, стр. 2 по адрес подлежал освобождению, жители – переселению. фио в составе семьи из 5 человек (она, сын ФИО1, сын ФИО1, дочь фио, внучка фио) являлась нанимателем четырех комнат жилой площадью 56 кв. м в квартире по адресу: адрес, кв. 7а и состояла на жилищном учете. На основании распоряжения Префекта адрес от 26.10.2007 № 5674-рзп «О предоставлении фио (2 чел.), фио (2 чел.) и фио (1 чел.) жилых помещений по договору социального найма в с связи с освобождением дома» фио на семью из 2-х человек (она, сын ФИО1) предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 51,7 кв. м, жилой площадью 26,7 кв. м по адресу: адрес, Басманный <...> с освобождение занимаемого жилого помещения и снятием с учета очередников; фио на семью из 2-х человек (он, дочь фио) предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 35,7 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м по адресу: адрес, ФИО2 <...> с освобождение занимаемого жилого помещения и снятием с учета очередников; фио на одного человека, с учетом беременности, предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 37,8 кв. м, жилой площадью 16,5 кв. м по адресу: адрес с освобождение занимаемого жилого помещения и снятием с учета очередников.

Таким образом вместо четырех однокомнатных квартир или 4-х комнатной коммунальной квартиры распоряжением Префекта адрес от 26 октября 2007 года № 5674-рзп было предоставлено три однокомнатные квартиры. Чем нарушены права на улучшение жилищных условий.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, доверил ведение дела представителю по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам подробно изложенным в письменном виде.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30.08.2005 № 1668-РП «О признании аварийным жилого дома по адресу: адрес (адрес) (с изменениями на 27.12.2006 № 272-РП)» дом 32/29, стр. 2 по адрес подлежал освобождению, жители – переселению.

фио в составе семьи из 5 человек (она, сын ФИО1, сын ФИО1, дочь фио, внучка фио) являлась нанимателем четырех комнат жилой площадью 56 кв. м в квартире по адресу: адрес, кв. 7а и состояла на жилищном учете.

На основании распоряжения Префекта адрес от 26.10.2007 № 5674-рзп «О предоставлении фио (2 чел.), фио (2 чел.) и фио (1 чел.) жилых помещений по договору социального найма с связи с освобождением дома»

- фио на семью из 2-х человек (она, сын ФИО1) предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 51,7 кв. м, жилой площадью 26,7 кв. м по адресу: адрес, Басманный <...> с освобождение занимаемого жилого помещения и снятием с учета очередников;

- фио на семью из 2-х человек (он, дочь фио) предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 35,7 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м по адресу: адрес, ФИО2 <...> с освобождение занимаемого жилого помещения и снятием с учета очередников;

- фио на одного человека, с учетом беременности, предоставлена однокомнатная квартира площадью жилого помещения 37,8 кв. м, жилой площадью 16,5 кв. м по адресу: адрес с освобождение занимаемого жилого помещения и снятием с учета очередников.

Указанное распоряжение не отменено, в судебном порядке не оспорено.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент переселения семьи истца) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; 3) жилое помещение признано непригодным для проживания; 4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.

В соответствии со ст. 86 (в редакции, действующей на момент переселения семьи истца) если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 89 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент переселения семьи истца) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с п.п. 1-5 ст. 13 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» (в редакции, действующей на момент переселения семьи истца) Переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде адрес соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами адрес. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами адрес.

Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии могут быть улучшены жилищные условия без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут быть предоставлены жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования или безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность по основаниям и в порядке, установленными законом адрес.

При улучшении жилищных условий гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи и признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения могут быть предоставлены по договорам социального найма или безвозмездного пользования по основаниям и в порядке, установленными законом адрес.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент переселения семьи истца) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ч. 5 ст. 57 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент переселения семьи истца) по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии со ст. 58 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент переселения семьи истца) жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

С учетом вышеприведенных норм, вследствие признания жилого дома по адресу: адрес семья фио имела право на внеочередное получение жилого помещения, предусмотренное п. 2 ст. 57 ЖК РФ, в связи с чем в качестве улучшениях жилищных условий семье фио были предоставлены три однокомнатные квартиры, что соответствовало установленной в адрес норме предоставления площади жилого помещения (18 кв. м, на одного человека), а предоставление еще одной квартиры семье фио по договору социального найма превышало бы норму предоставления, установленной в размере 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека, в связи с чем права истца со стороны Департамента не нарушены и оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 21.08.2023г.