Дело № 2-1057/25 23 апреля 2025 года
УИД 78RS0018-01-2025-000412-80 Решение принято в окончательной форме 24.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Тонконог Е.Б, при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Суриной П.Д. дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>, указывая, что <данные изъяты> доля данного дома является её собственностью с ДД.ММ.ГГГГ. В доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик, который не проживает, не является членом ее семьи, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации нарушает права истца как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала.
Третье лицо ФИО5 иск поддержал, пояснил, что является сособственником дома, ответчик не является членом его семьи и в доме не живет.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, повестку не получил, возражений не представил.
Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> доля дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Другая <данные изъяты> доля принадлежит ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик как знакомый. На момент его регистрации доля принадлежала матери истца ФИО6
Истец и третье лицо пояснили, что родственные отношения между ними и ответчиком отсутствуют, что не опровергнуто ответчиком. Также истец утверждает, что ответчик не является членом её семьи, в доме не проживает, вещей там не имеет. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено и его следует признать утратившим право пользования этим помещением. Регистрация граждан в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования им. Ответчик также подлежит снятию с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья (подпись)