Дело № 2-2990/2022

УИД: 51RS0002-01-2021-003975-81

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2022 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Пановой М.Г.,

при секретаре Малофеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений *** к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений *** (далее – КИО ***) обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование *** является собственником жилого помещения – одной комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью ***., в том числе жилой площадью *** расположенной по адресу: ***

ФИО1 является нанимателем одной комнаты указанного жилого помещения, общей площадью *** в том числе жилой площадью ***., на основании договора социального найма №*** от ***

В ходе неоднократных проверок пустующих муниципальных жилых помещений в указанной квартире провести контрольные мероприятия представителями КИО *** не представлялось возможным в связи с тем, что ответчик ограничил доступ в жилые помещения путем замены замка входной общей двери.

Нанимателю комнаты в квартире *** направлялось требование о необходимости предоставить доступ в квартиру, однако требование не было получено, доступ не предоставлен.

Ввиду сложившейся ситуации, в связи с не предоставлением ответчиком доступа в жилые помещения, муниципальное образование *** несет расходы за содержание муниципального пустующего жилого помещения, предназначенного для заселения граждан.

Истец просит суд обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение адрес***, с целью распоряжения муниципальным пустующим жилым помещением – комнатой, общей площадью ***., в том числе жилой площадью ***

Представитель истца КИО *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку предоставила представителю КИО *** доступ в жилое помещение ***, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации *** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации, статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерации уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.

При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля органы муниципального жилищного контроля взаимодействуют с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований.

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчик ФИО1 является нанимателем одной комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью *** в том числе жилой площадью ***., на основании договора социального найма №*** от ***

Согласно выписке из реестра муниципального имущества *** от *** муниципальное образование *** является собственником жилого помещения – одной комнаты в двухкомнатной квартире, общей площадью ***., в том числе жилой площадью *** расположенной по адресу: ***

Материалами дела подтверждено, что *** в адрес ФИО1 было направлено требование о необходимости предоставить доступ в квартиру заказной почтой с уведомлением, которое возвратилось в КИО *** за истечением срока хранения. Доступ в жилое помещение предоставлен не был.

В соответствии с Положением о комитете имущественных отношений ***, утвержденным постановлением администрации *** от *** №*** «Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений ***» в обязанности истца входит обеспечение защиты имущественных прав и интересов муниципального образования, в связи с чем суд считает, что отсутствие доступа в жилое помещение не позволяет муниципальному образованию *** распорядиться муниципальным пустующим жилым помещением, предназначенным для заселения граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если указанные в решении суда действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, полагая, что данный срок является разумным и достаточным для предоставления жилого помещения для осмотра.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета города Мурманска государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений *** к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1, *** предоставить Комитету имущественных отношений *** доступ в квартиру *** с целью распоряжения муниципальным пустующим жилым помещением – комнатой, общей площадью ***., в том числе жилой площадью ***., в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г.Панова