Дело № 2-1846/2025
(УИД 42RS0002-01-2025-003132-70)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белово
Кемеровской области 10 сентября 2025г.
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лашкевич Ю.А.,
с участием помощника прокурора г. Белово Зуйковой Я.В.,
при секретаре Дударевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,
с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> целью последующего снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другим участником долевой собственности (1/2 доли в праве) является бывшая супруга ФИО3 Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе в период когда ответчик сожительствовал с ФИО3, однако в настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении проживает ФИО3 с дочерью. Ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в неизвестном направлении, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не исполняет иных предусмотренных законом прав и обязанностей в отношении жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственников квартиры не является, соглашения о порядке пользования квартирой между собственниками и ответчиком отсутствует. Факт регистрации по месту жительства нарушает права истца, влечет бремя несения дополнительных расходов в отношении зарегистрированного, но не проживающего фактически ответчика, а также является препятствием для планируемого обмена жилого помещения на другое - с целью улучшения жилищных условий путем продажи и покупки.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в заявлении.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании указала на обоснованность заявленных исковых требований. Дополнительно указав, что ответчик в жилом помещении не проживает, его местоположение не известно, ключи от дома у ФИО2 отсутствуют, вещей ответчика в доме нет.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, по известному суду адресу. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствие со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, третье лицо, заключение помощника прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, заслушав свидетеля ФИО4, подтвердившую отсутствие ответчика ФИО2, так же как и его вещей по адресу его регистрации, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>6, каждому из них принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности.
Согласно справке, выданной ООО «УК Беловское жилищное управление» ФИО1 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: бывшая жена - ФИО9, сын - ФИО5 и другое лицо – ФИО2
Из копии паспорта ФИО2 следует о регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
Данные обстоятельства также подтверждаются поступившей в адрес суда адресной справкой в отношении ответчика.
Поскольку ответчик членом семьи собственников не является, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственниками о пользовании жилым помещением отсутствуют, доказательств фактического проживания ответчика в жилом помещении не представлено, соответственно оснований для сохранения права пользования квартирой не имеется, в связи с чем, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, ответчик ФИО6 в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация в квартире носит формальный характер.
Принимая решение о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серии №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А»-6.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серии №, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 12 сентября 2025 г.
Судья: подпись Ю.А. Лашкевич