РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2736/23 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2 и просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес. корп.1, кв.168.
Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован в квартире, по адресу: адрес. корп.1, кв.168. В квартире зарегистрирована и проживает его сестра – ФИО2, которая много лет не принимает участия в оплате коммунальных услуг, все услуги оплачивает истец самостоятельно. В Добровольном порядке ответчик отказывается оплачивать счета ЖКХ. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец вынужден обратиться с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, возражений на иск не представила.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ, жилым помещением (жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната) признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, то есть самостоятельным объектом права, и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам).
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определяющим критерием для отнесения гражданина к числу членов семьи в рамках Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом адрес от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" (далее Закон) является регистрация в жилом помещении по месту жительства. Отсутствие между гражданами, зарегистрированными в одном жилом помещении, семейных правоотношений, не является основанием для реализации гражданами жилищных прав в качестве отдельных семей.
Частью 2 статьи 1 Закона определено понятие члена семьи заявителя, разных семей.
Согласно ст. 19 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» № 6 от 11.03.1998 года, в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. корп.1, кв.168, является ФИО1, на основании договора социального найма жилого помещения №5911-01-2012-0579299 от 13.08.2012.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ФИО2, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. , фио, фиоДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как следует из пояснений истца, достичь соглашения по вопросу оплаты за ЖКУ стороны не могут.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным определить доли в оплате жилищно–коммунальные услуги следующим образом: ФИО1 с включением в платежный документ фио– 2/5 доли от общей суммы услуг; ФИО2 – 3/5 доли от общей суммы услуг с включением в платежный документ несовершеннолетних фио и фио
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес. корп.1, кв.168, следующим образом:
- выделить ФИО1, фио – 2/5 доли от общей суммы услуг.
- выделить ФИО2, – 3/5 доли от общей суммы услуг с включением в платежный документ несовершеннолетних фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес. корп.1, кв.168, согласно установленным настоящим решением долей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 19 мая 2023 г.