Решение по делу № 2-592/2023 от 02.08.2023

РЕШЕНИЕ дело № 2-592/2023

именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Муратшина М.Р.

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обосновании иска указано, что ФИО6 (матери ответчика) при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником являлся сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который при жизни принял наследство после смерти матери, в том числе, в виде вышеуказанного земельного участка.

После принятия наследства, а именно в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 предоставил вышеуказанный участок истцу ФИО4, которая с указанного времени и до настоящего времени владеет земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является сестра – ответчик ФИО5 (свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось, право собственности на земельный участок не зарегистрировано).

В связи с изложенным, истец, обосновывая свои требования положениями статьей 234 Гражданского кодекса РФ, просит признать за ней право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО4, ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчик ФИО5 иск признала.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10, ФИО11, а также представитель третьего лица – Ошторма-Юмьинского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска ФИО4 не имеют.

Третьи лицо – нотариус Кукморского нотариального округа Республики Татарстан ФИО12 не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, ее представителя, ответчика, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Установлено, что ФИО6 (матери ответчика) при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Ош-Юмьинского сельского Совета народных депутатов Кукморского района РТ за ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, после принятия наследства после смерти матери, а именно в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 предоставил вышеуказанный участок истцу ФИО4, которая с указанного времени и до настоящего времени владеет земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным недвижимым имуществом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также признание ответчиком иска, исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 4601.29 кв.м, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: