№ 2-4192/2023

66RS006-01-2023-003809-08

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ушаковой Е.В., при помощнике судьи Фарукшиной Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что она на праве собственности владеет жилым домом по адресу: < адрес >. По указанному адресу зарегистрированы ответчики – знакомые ФИО2 и ФИО3, которые в сентябре 2013 года обратились к ней с просьбой проживать и быть зарегистрированными по месту жительства в ее доме. Однако фактически ответчики в дом не вселились, пояснив, что нашли для проживания другое жилье. Таким образом ответчики в доме истца никогда не проживали, совместно хозяйства с истцом не вели, оплату коммунальных услуг не производили, то есть фактически не приобрели право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учетом изложенного, исходя из положений ст.ст.30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: < адрес > снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования искового заявления поддержала, дополнительно указав, что ответчики ФИО2, ФИО3 членми ее семьи не являются, в жилое помещение не вселялись, какие-либо вещи, принадлежащие им в жилом помещении отсутствуют. При этом какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением ей ответчикам не чинились.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой, направленной по месту их жительства в соответствии с данными адресной справки. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства с учетом положений ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредоставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как установлено судом и следует из исследованных материалов дела, ФИО1 с 12.09.2012 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права < № > от 12.09.2012 и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8, 40-41).

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» по адресу: < адрес > зарегистрированы в том числе с 12.09.2013 ФИО2, ФИО3 (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки, ответчики ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном спорном жилом помещении с 12.09.2013 «без родства» (л.д. 44).

Из ответов на судебные запросы из Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области следует, что ФИО2, ФИО3 собственниками жилых и нежилых помещений не значатся (л.д. 38-39).

Согласно представленных истцом заявлений соседей П.И.Ю., З.Т.Н., проживающих по адресу: < адрес > соответственно, в доме < № > проживает семья из 5 человек, при этом среди проживающих в нем ФИО2 и ФИО3 не имеется.

Из объяснений истца следует, что, сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчики нарушают ее права и законные интересы, как собственника жилья, не являются членами семьи собственника, совместное хозяйство с ней не ведут. При этом ФИО2 и ФИО3 в жилой дом не вселялись, какие-либо их вещи в нем отсутствуют, оплату за жилье не производят, добровольно не снимаются с регистрационного учета.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, фактически в него не вселялись, а имеют только регистрацию в нем. Доказательств обратного, свидетельствующих о вселении, пользовании ответчиков спорным помещением либо чинении препятствий в пользовании им, несении бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Согласно ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины.

В соответствии с чеком от 02.06.2023 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 7).

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт < № >) к ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >), ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >), ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >), ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) с регистрационного учета из жилого помещения - жилого дома < адрес >.

Взыскать с ФИО2 (ИНН < № >) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) расходы по уплате госпошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 (ИНН < № >) в пользу ФИО1 (паспорт <...>) расходы по уплате госпошлины в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Ушакова