Дело № 2-2661/2023 (43RS0003-01-2023-002682-49)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года г. Киров
Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.
при секретаре Чистовой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2661/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. Киров, {Адрес}, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. Постановлением администрации г.Кирова от {Дата} {Номер} указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Однако ответчиком до настоящего времени вопрос о предоставлении иного жилого помещения истцу не разрешен. Проживание в аварийном доме опасно для жизни и здоровья истца. В связи с чем, ФИО1 просит обязать администрацию г.Кирова предоставить ей по договору социального найма благоустроенное применительно к г. Кирову жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, отвечающее санитарно-техническим нормам, применительно к условиям населенного пункта г. Киров, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее (Данные деперсонифицированы)(Данные деперсонифицированы).м., в пределах г. Кирова.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика – администрации г. Кирова ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Представитель третьего лица МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Направил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. Органы государственной власти и органы местного самоуправления призваны создавать условия для осуществления права на жилище (статья 40).
В силу ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 05.03.2009 № 376-0-П, из конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, статья 2, статья 21 часть 1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.
В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 названного Кодекса).
Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании договора социального найма {Номер} от {Дата} ФИО1 передано во владение и пользование для проживания в нем жилое помещение, состоящее из 2 комнат в квартире, общей площадью (Данные деперсонифицированы).м., в том числе жилой (Данные деперсонифицированы) кв.м. по адресу: {Адрес}. (л.д. 9-10). Иного жилого помещения в собственности либо до договору социального найма истец не имеет.
Заключением межведомственной комиссии {Номер} от {Дата} принято решение о выявлении оснований для признания дома по адресу: {Адрес} аварийным и подлежащим сносу (л.д. 28).
Постановлением администрации г. Кирова {Номер}-п от {Дата} данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.29).
Постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-п утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2020-2026 годах». Многоквартирный дом по адресу: {Адрес} включен в данную программу с предполагаемым сроком расселения и сноса дома - {Дата} г.
В региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, указанный многоквартирный дом не включен.
ФИО1 признана малоимущей в целях предоставления по договору социального найма жилого помещения, состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях с {Дата} г. В едином списке ее учетный номер – {Номер}. (л.д. 49).
Поскольку истец ФИО1 признана малоимущей и поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях, при наличии объективной необходимости переселения истца в настоящее время, отсутствия у нее иного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и возложении на администрацию г. Кирова обязанности по предоставлению ФИО1 взамен аварийного другого жилого помещения по договору социального найма равнозначного ранее занимаемому.
Включение указанного многоквартирного дома в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО «Город Киров» в 2020 – 2026 годах» со сроком расселения {Дата} г., не влечет отказ в заявленном требовании, поскольку необходимость предоставления истцу жилого помещения, равноценного ранее занимаемому помещению, в настоящее время обусловлена опасностью для жизни и здоровья при пребывании в аварийном жилье, необходимостью незамедлительного решения жилищного вопроса органами местного самоуправления в отношении истца, признанной малоимущей и занимающей жилое помещение в аварийном доме на условиях социального найма.
С учетом изложенного суд возлагает на администрацию г. Кирова обязанность предоставления ФИО1 благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м., в виде отдельной двухкомнатной квартиры, в границах муниципального образования "Город Киров", отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям применительно к условиям муниципального образования "Город Киров".
Иных доводов, предоставляющих суду правовые основания для удовлетворения иска в ином объеме, либо отказа в иске ни одной из сторон не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Возложить на администрацию г. Кирова (ИНН <***>) обязанность по предоставлению по договору социального найма ФИО1 (паспорт {Номер}) благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м., в виде отдельной двухкомнатной квартиры, в границах муниципального образования "Город Киров", отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям применительно к условиям муниципального образования "Город Киров".
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья /подпись/ Н.П.Ковтун
Решение суда в окончательной форме принято 29.08.2023