УИД 77RS0012-02-2022-009829-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2023 года г. Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3738/23 по иску Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
Инспекция по жилищному надзору Республики Крым обратилась с иском к ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение по адресу: …, указав в обоснование своих требований, что на основании приказа Инспекции по жилищному надзору Республики Крым № 2575 от 28.07.2021 года назначена проверка по контролю соблюдения законодательства в отношении собственников квартиры, находящейся по адресу: ... В адрес ответчика неоднократно были направлены уведомления о проведении инспекционной проверки. Актом проверки зафиксировано, что ответчик доступ к жилому помещению не обеспечил. На основании приказа Инспекции от 08.11.2021 года № 3361 назначено проведение повторной проверки. В адрес ответчика неоднократно были направлены уведомления о проведении инспекционной проверки. Актом проверки зафиксировано, что ответчик доступ к жилому помещению не обеспечил. Истец просит обязать ФИО1, собственника жилого помещения обеспечить доступ должностным лицам Инспекции по жилищному надзору Республики Крым в квартиру для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования указанного жилого помещения.
Представитель истца Инспекции по жилищному надзору Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.20 Жилищного Кодекса Российской Федерации и согласно Положения об Инспекции по жилищному надзору Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 №173, является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим государственный региональный жилищный надзор на территории Республики Крым.
Согласно пункту 3.6. Положения, к полномочиям Инспекции относится проведение проверок соблюдения органами государственной власти, органами государственный власти, органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Крым, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию. Согласно пункту 4.8. Положения, Инспекция имеет право обращаться в установленном законодательством порядке в судебные и правоохранительные органы в защиту своих прав, а также пресечения нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения прав и законных интересов граждан государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, обеспечения сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе вникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных Федеральным законом, или на основании судебного решения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
02 июня 2021 года за вх. № КО-11/3793/2 на рассмотрение Инспекции поступило коллективное обращение собственников помещений в многоквартирном доме № 12б по ул. …, пгт. …, г. …, …, содержащее сведения о незаконном использовании общедомового имущества, использования помещений не по назначению.
В соответствии с предоставленной в обращении информацией, правообладателем помещений квартиры № 2 доме № … по ул. …, пгт. …, г. …, … является П.О.К.
С целью проверки фактов, изложенных в обращении на основании приказа Инспекции от 28.07.2021 № 2575, назначена соответствующая проверка с периодом проведения с 11.08.2021 года по 17.08.2021 года.
В адрес субъекта проверки - правообладателя помещений квартиры № 2 доме № 12б по …, заказным письмом по месту нахождения объекта проверки и заказным письмом по адресу регистрации П.О.К. направлено уведомление от 03.08.2021 № 03-07/7595 о необходимости предоставить доступ в жилое помещение в период с 11 августа по 17 августа 2021 года, и предложено согласовать точную дату и время проведения проверки и обеспечить доступ в квартиру.
При проведении проверки правообладатель помещений квартиры № 2 доме № 12б по … – П.О.К. не присутствовала, доступ в помещение для проведения осмотра не предоставила. По результатам проверки составлен Акт проверки от 17.08.2021 № 1167, который также направлен в адрес П.О.К.
08 ноября 2021 года на основании приказа инспекции № 3361 назначена повторная проверка, в адрес квартиры № 2 доме № 12б по ул. …, пгт. …, г. …, . .., направлено уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещение. Ответчик доступ в жилое помещение не предоставил, о чем составлен акт и направлен в адрес ответчика.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения квартиры № 2 доме № 12б по ул. …, пгт. …, г. …, …, является П.О.К., которая обязана обеспечить истцу доступ в рассматриваемое жилое помещение для проведения проверки.
Судом также установлено, что П.О.К. умерла 03 декабря 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 05 декабря 2022 года, выданным 97750003 Органом ЗАГС Москвы № 3 Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Восточное Измайлово.
Согласно представленной на запрос суда копии наследственного дела № 1071/2022 умершей 03 декабря 2022 года П.О.К., ФИО1 является наследником по завещанию, в состав которого входит квартира № 2 <...> пгт. Кореиз, г. Ялта, Республика Крым.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к ФИО1 об обязании совершить определенные действия подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Инспекции по жилищному надзору Республики Крым к ФИО1 об обязании совершить определенные действия - удовлетворить.
Обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение по адресу: …, должностным лицам Инспекции по жилищному надзору Республики Крым для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования указанного жилого помещения.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья Г.А. Матлина