№ 2-1308/2025
72RS0019-01-2025-000012-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 21 мая 2025 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Требование он мотивировал тем, что стороны являются собственниками жилого помещения <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве у каждого. Квартиру они получили по наследству от ФИО3, фактически в квартире не проживают, членами одной семьи не являются. Лицевой счет оформлен на ФИО3 Ответчик отказывается явиться в ОАО «ТРИЦ» для разделения лицевого счета. На основании изложенного истец просил определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт <адрес>, возложив обязанность производить оплату на ФИО1 и ФИО2 в размере <данные изъяты> доли от общего размера платежей на каждого.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, на требовании настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, с требованием согласилась.
Представитель третьих лиц ООО «ТЭО», АО «СУЭНКО», АО «ЭК «Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требования не возражал.
Представители третьих лиц ООО «Лифтремонт», ОАО «ТРИЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», ООО «Импульс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 27 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По информации нотариуса ФИО4 от 17.04.2025 (л.д.23) наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ФИО3 в равных долях (по <данные изъяты> доле каждому), являются ФИО2 - дочь наследодателя, свидетельство о праве на наследство не получила; ФИО1 - внук наследодателя, выдано свидетельство о праве на наследство.
Из выписки из ЕГРН от 15.04.2025 (л.д.41-42) следует, что право собственности на <данные изъяты> долю в праве на квартиру <адрес>, принадлежит ФИО1
В судебном заседании установлено, что стороны не ведут совместное хозяйство, между ними нет соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья.
При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика, определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт необходимо в равных частях для каждой из сторон.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт <адрес>, для ФИО1 (ИНН №) в размере <данные изъяты> части, для ФИО2 (ИНН №) в размере <данные изъяты> части от общего размера оплаты.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья И.А. Галютин