РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 26 июня 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение, обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении домовладением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение, обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении домовладением, в обоснование которого указала, что в 2010 году она купила по устной договоренности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у ФИО3, действующей по доверенности от имени ФИО4, удостоверенной нотариусом Грозненского городского нотариального округа ЧР, ФИО5. Однако оформить сделку нотариально не смогли из-за выезда ФИО2 за пределы Чеченской Республики. Денежные средства за указанное жилое помещение были переданы от ее имени ФИО6 ее супругу ФИО7 в размере 750 000 рублей, о чем была составлена расписка, подписанная обеими сторонами. ФИО7 передал ФИО1 оригиналы документов на указанное жилое помещение: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО4, лицевой счет квартиросъемщика, домовая книга, а также некоторые справки, выписанные на имя ФИО4 от разных ведомств. В настоящее время стало необходимым обращения в суд, так как предоставленная ФИО4 доверенность на имя ФИО2 просрочена, а получить новую доверенность или оформить сделку не представляется возможность, так как со слов ее родственников ФИО4 проживает за пределами РФ. Просит суд признать сделку купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО3, действующей по доверенности от имени ФИО4, состоявшейся. Признать за ней, ФИО1, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ей, ФИО1, в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением но адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме и рассмотрении дела без участия представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки суду неизвестна.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в исковом заявлении, с учетом признания иска от ДЖП Мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно справке Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес> на праве личной собственности принадлежит ФИО4

Согласно лицевому счету квартиросъемщика №, квартиросъемщиком по адресу: <адрес> является ФИО4

Согласно договору Купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продала ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии распиской, денежные средства за указанное жилое помещение были переданы от имени ФИО1 ФИО6 ее супругу ФИО7 в размере 750 000 рублей

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение, обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении домовладением удовлетворить.

Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать ФИО1 в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением но адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна

Судья С.С. Дадаков