Дело № 2-569/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 июля 2023 г. г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего- судьи Захаровой Т.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подольским В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Алушта Республики Крым, заинтересованные лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, потребительское общество "Мусульманская община Ускут", местная религиозная организация мусульман «Ускут» Духовного управления мусульман Республики Крым и г. Севастополь о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Глава Администрации г. Алушта Республики Крым ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимости – мечеть «Орта мале» площадью 1111,4 кв.м., количество этажей - 4, в том числе подземных -1, год завершения строительства 1864 г., кадастровый № по <адрес>.
Заявление мотивировано тем, что в муниципальном образовании городской округ Алушта Республики Крым в <адрес> расположено четырехэтажное здание - мечеть «Орта мале» 1864 года постройки. Собственник нежилого здания не установлен. Городской межведомственной комиссией по выявлению, обследованию, инвентаризации бесхозного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым протоколом от ДД.ММ.ГГГГ гг. № принято решение о постановке на учет бесхозного недвижимого имущества – нежилого здания мечети по <адрес>, для последующей регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ данному объекту присвоен кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Крым предпринимала меры для установления собственника, балансодержателя, принадлежности объекта недвижимости - четырёхэтажного нежилого здания мечети по <адрес>, однако в органах БТИ информация о регистрации права собственности на указанный объект отсутствует, в реестре имущества, находящегося в собственности Республики Крым здание мечети также отсутствует, в ЕГРН сведений об указанном объекте недвижимости не значится. ДД.ММ.ГГГГ здание мечети принято на учет в качестве бесхозного объекта не движимости. ДД.ММ.ГГГГ в еженедельной городской газете «Алуштинский вестник» № (1633) опубликовано информационное сообщение о выявлении бесхозяйных объектов недвижимости, в том числе здания мечети «Орта мале» по <адрес>.
В судебное заседание представители заявителя и заинтересованных лиц не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым оставить заявление без рассмотрения, по следующим основаниям.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался.
В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Как следует из ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, что подлежит безусловному установлению судом.
Постановлением Правительства Крыма от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность мусульманской общине «Ускут» передано бывшее здание мечети в <адрес>.
Кроме того, в материалы дела представлена информация ресурсоснабжающих организаций, подтверждающая эксплуатацию спорного здания и несение необходимых расходов по его содержанию местной религиозной организацией мусульман «Ускут», что свидетельствует о том, что собственник нежилого строения от указанного объекта недвижимости не отказывался.
Изложенное исключает возможность рассмотрения заявления Администрация г. Алушты Республики Крым о признании права собственности на объект недвижимого имущество в порядке особого производства.
Таким образом, заявление Администрации г. Алушты Республики Крым о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит оставлению без рассмотрения.
Вместе с тем, заявитель вправе обратиться в суд для разрешения спора по данному объекту в порядке искового производства.
Руководствуясь ст. ст. 263,224-225 ГПК РФ, суд-
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Администрации г. Алушта Республики Крым, заинтересованные лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, потребительское общество "Мусульманская община Ускут", местная религиозная организация мусульман «Ускут» Духовного управления мусульман Республики Крым и г. Севастополь о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный объект недвижимости - оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что он имеет право для разрешения данного спора обратиться в суд, в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым, в течение 15 дней с подачей жалобы через Алуштинский городской суд.
Председательствующий Т.Л. Захарова