РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года г. Самара
Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:
председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО9,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кужеевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1813/23 по иску ФИО1 к администрации г.о.Самары, Департаменту управления имуществом г.о.Самары, Департаменту градостроительства г.о.Самары о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что как супруга является наследником после смерти ФИО7, умершего <дата>. Она вступила в наследство, однако, свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, гараж №, не получила, не оформила должным образом. Фактически ФИО1 приняла наследство, в том числе и земельный участок под гаражом, которым постоянно пользуется. С учетом изложенного, истица просила признать право собственности на указанный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.
Представители ответчиков Департамента управления имуществом г.о.Самара, администрации г.о.Самары, Департамента градостроительства г.о. Самара, третьих лиц - Управление Росреестра по Самарской области, нотариус ФИО8, будучи извещенными о времени и месте, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки и ходатайств об отложении не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В письменных возражениях Департамент градостроительства г.о.Самары просил в иске отказать, так как наследство не было принято надлежащим образом. Истцом не доказан факт возведения гаража на спорном земельном участке. Отсутствуют доказательства границ земельного участка более 15 лет. Доказательства обращения за регистрацией права собственности на гараж не представлены.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истица являлась супругой ФИО7, умершего <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от <дата> Бюро ЗАГС <адрес>, свидетельством о смерти от <дата> отдела ЗАГС Куйбышевского района г.Самары Самаркой области, запись №.
После смерти истица обратились к нотариусу, заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство, что подтверждается копией наследственного дела. Наследником имущества умершего является ФИО1, в пользу которой дети наследодателя ФИО4 и ФИО5 отказались от своей доли. ФИО1 приняла наследство, состоящее из права собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес> земельного участка, по адресу: <адрес>, массив <адрес>, <адрес>
Таким образом, вопреки возражениям Департамента градостроительства истица является единственной наследницей, принявшей в установленном порядке наследство после смерти ФИО7
Председателем Горкомзема <адрес> на основании решения главы <адрес> от <дата> №, ФИО7 выдано «свидетельство о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение» № от <дата>. Согласно свидетельству ФИО7 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 19,5 кв.м., гараж № <адрес>.
Факт предоставления ФИО7 в пожизненное наследуемое владение земельного участка подтверждается копией постановления администрации <адрес> от <дата> № с приложением №, направленным ГБУСО «ЦГАСО» от <дата>.
Согласно сведениям Управления Россреестра по <адрес> земельному участку присвоен кадастровый номер.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от <дата> установлены границы земельного участка, проведено согласование границ местоположения с собственниками смежных участков.
По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самары (ответ от <дата> №Д-05-01-01/6659) спорный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне, в зоне предприятий и складов 1-2 класса вредности, проект планировки и межевания не утвержден, охранная зона транспорта Кряж-приаэродромная территория, не расположен в охранной зоне коммуникации, не входит в границы резервирования, особо охраняемых территорий, красные линии не пересекает.
При таких обстоятельствах, с учетом выданного уполномоченным органом в установленном порядке свидетельства о передаче на праве пожизненного наследуемое владения № от августа 1998 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО7 на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 19,5 кв.м., гараж № <адрес>, <адрес>.
На указанном земельном участке расположен гараж в составе ГСК, которым ФИО1 продолжает пользоваться.
Кроме того, как уже указал суд, ФИО1 приняла наследство, обратившись к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, является собственником всего имущества умершего, а не только указанного в свидетельстве о праве на наследство.
В состав наследственного имущества не был включен спорный земельный участок, ввиду отсутствия регистрации права собственности. В тоже время согласно копии постановления администрации <адрес> от <дата> №, в списках получателей земельных участков в собственность и в пожизненное наследуемое владение числится ФИО7 (п. 36 приложения №2 к постановлению).
При таких обстоятельствах, право собственности на спорный земельный участок является наследственным имуществом после смерти ФИО7
Истица приняла наследство, обратившись к нотариусу, и потому вправе претендовать на спорный земельный участок в порядке наследования.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Дети наследодателя ФИО4 и ФИО5 отказались от своей доли в пользу ФИО1, в связи с чем, у последней в порядке наследования возникло единоличное право собственности, в том числе на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, гараж №.
Доводы возражения Департамента градостроительства об отсутствии регистрации права собственности на гараж, отсутстии сведений об обстоятельствах строительства гаража, выплаты паевых взносов, не влияют на возможность признания права собственности на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах, с учетом положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г.о.Самары, Департаменту управления имуществом г.о.Самары, Департаменту градостроительства г.о.Самары о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего <дата>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, гараж №. Установить границы земельного участка согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО6 <дата>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Черняков
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023 года