Дело № 2 – 239/2023 08 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Гусевой Н.А.
при секретаре Степанянц А.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а именно: передать в пользование истцу комнату площадью 14,9 кв. м; передать в пользование ответчику комнату площадью 12,5 кв. м с балконом; коридор, ванную, туалет и кухню оставить в общем пользовании; обязании не чинить препятствия в пользование квартирой.
В обоснование иска истец указывает, что сторонам на праве общей долевой собственности – по ? доли каждому принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух изолированных комнат, общей площадью 44,6 кв. м, жилая площадь – 27,4 кв. м. С 2022 года между сторонами фактически сложился следующий порядок пользования квартирой: ФИО1 проживает в комнате 14,9 кв. м, ФИО2 – в комнате с балконом площадью 12,5 кв. м. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения.
Истец и его представитель – и его представитель в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным выше, и просят суд иск удовлетворить.
Ответчик и его представитель – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сторонам на праве общей долевой собственности – по ? доли каждому принадлежит квартира по адресу: <адрес>
Квартира состоит из двух изолированных комнат, общей площадью 44,6 кв. м, жилая площадь – 27,4 кв. м.
С 2022 года между сторонами фактически сложился следующий порядок пользования квартирой: ФИО1 проживает в комнате 14,9 кв. м, ФИО2 – в комнате с балконом площадью 12,5 кв. м.
В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения.
Ответчик в судебном заседании по существу не оспаривал предложенный истцом порядок пользования квартирой.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: передать в пользование ФИО1 комнату площадью 14,9 кв. м; передать в пользование ФИО2 комнату площадью 12,5 кв. м с балконом; коридор, ванную, туалет и кухню оставить в общем пользовании.
Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья Н.А. Гусева
Мотивированная часть решения изготовлена 15 февраля 2023 года