Дело №2-493/2023

УИД-05RS0005-01-2023-000308-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буйнакск 17 апреля 2023 г.

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при помощнике судьи Закарьяевой М.О., ведущей протокол судебного заседания,

с участием адвоката Магомедовой Х.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. B принадлежащем ей доме зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик ФИО2 Ответчик, приходится бывшим супругом ее дочери и был зарегистрирован в этом доме по просьбе дочери. Однако с 2002 года брачные отношения между ними прекращены в связи с чем членом ее семьи он больше не является. Регистрация ответчика в доме является формальной, он проживал в нем только на протяжении периода с 2001 по 2002гг. и с указанного времени больше в нем не проживал. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. В настоящее время ей неизвестно, где ответчик фактически проживает. Регистрация ФИО2 без фактического проживания в доме нарушают ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчика в прописке она не может свободно распоряжаться домом (продавать и т.д.). Факт не проживания ответчика в доме могут подтвердить свидетели из числа соседей и родственников. Регистрация ответчика без фактического проживания в ее доме существенно нарушает ее права, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его c регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 надлежаще извещены о дате, месте и времени судебного заседания просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2, извещен в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о месте их нахождения суду неизвестно, в связи с этим судом для защиты их интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. В суде адвокат Магомедова Х.К. просит в иске отказать, поскольку неизвестна позиция ответчика по рассматриваемому делу.

Третье лицо ОВМ отдела МВД России по г.Буйнакску, уведомленное в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании постановления городской администрации от 03.05.2000г. №153 истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно исследованного в судебном заседании домовой книги ответчик значится зарегистрированным по указанному выше адресу.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что ответчик значится зарегистрированным в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где не проживает, общего хозяйства с ним истец не ведет, соглашения между ним и собственником квартиры о порядке пользования спорного домовладения не заключалось, кроме того ответчик обязанности по содержанию дома не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика, наличие препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении возможности пользоваться этим помещением, в материалах дела не имеется.

Какого-либо самостоятельного основания пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Факт регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку последняя вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основание признать его утратившими право пользования жилым помещением.

В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 Отделом по вопросам миграции при отделе МВД России в г.Буйнакске с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М.Ибрагимов