Дело №2-3672/2022
УИД 52RS0003-01-2022-003801-40
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Н.Новгород
Ленинский районный суд г.Н.Новгород, в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Балакиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что Истец на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.
Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу г.Н.Новгород, <адрес>, лицевой счет №.
Вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность. С учетом изменения исковых требований просят суд взыскать с ФИО1, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52333,79 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7446,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1945,30 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11493,24 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7446,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 616,32 руб.
Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, выразил согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчики в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка, направленная в адрес регистрации истца, вернулась «по истечении срока хранения».
С учетом мнения представителя истца, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ч.3 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 154 ЖК РФ, установлено, что
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, предоставление коммунальных услуг жителям, содержание, обслуживание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.
Собственниками <адрес> г.Н.Новгорода, являются ФИО1, ФИО2 – 1/2 доля в праве у каждого.
В соответствии с выпиской из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> г. Н. Новгорода, не производится с ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиками, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно расчетам управляющей компании, а также списаний в принудительном порядке с ФИО2 подлежит взысканию с ФИО1, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» за период с 01.01.2017г. по 28.02.2021г. сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 52333,79 руб.,
С ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11493,24 руб.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств своевременности оплаты начисленных платежей, суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
В связи с не своевременной оплатой ФИО1 начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7446,88 руб., ФИО2 в размере 7446,88 руб., расчет которых, так же ответчиками не оспорен.
Поскольку судом установлена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования истца о взыскании пени законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Также истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 2 077,31 руб.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку требования истца удовлетворены, суд находит необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования с ФИО1 в сумме 1945,30руб., с ФИО2 616, 32 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая <адрес>» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52333,79 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7446,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1945,30 руб.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая <адрес>» (ИНН №) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11493,24 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7446,88 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 616,32 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.В. Шутов