Дело № 2-614/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 13 июня 2023 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Окановой Е.М.

с участием помощника прокурора города Мегиона Маслакова В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Ч.С.АБ., указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Мегион, <адрес> Ответчик ФИО2 (двоюродная племянница) зарегистрирована в её квартире с 22.10.2019 вместе со своим отцом - ФИО3, который снялся с регистрационного учета 18.11.2020 и выбыл на постоянное место жительства в Саратовскую область село Озерное вместе с дочерью. Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу. Указанный факт подтверждается справкой, выданной ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» от 07.04.2023. Фактически семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, с момента выезда из жилого помещения ответчик перестал быть членом её семьи. В настоящее время местонахождение ФИО2 и ФИО3 ей не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО2 не имела. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает её права и интересы как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает действия по распоряжению им. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2, её законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

До начала судебного заседания от законного представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 поступило письменное заявление о признании иска и о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлении также указано, что несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по другому адресу.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 и её законного представителя Ч.А.ЕБ.

Выслушав истца ФИО1, заключение прокурора МаслаковаВ.О., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в том числе Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, Свидетельством о государственной регистрации права №, что истец ФИО1 является собственником квартиры <адрес> города Мегиона, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке.

Основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости является, согласно материалам дела, договор купли-продажи квартиры в рассрочку от 21.05.1998.

В настоящее время, как следует из материалов дела, справки б/н от 07.04.2023 ООО «Жилищно-эксплуатационная компания», сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону, поступивших на запрос суда 28.04.2023, ответчик ФИО2 с 22.10.2019 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного жилого помещения – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город <адрес>

Законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3, согласно материалам дела, также был зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения. 18.11.2020 ФИО3 снят с регистрационного учета в <адрес>

Из представленных на запрос суда Отделом ЗАГС администрации города Мегиона сведений о наличии актовых записей в отношении ФИО3 следует, что 16.07.2022 Отделом ЗАГС по городу Аткарску и Аткарскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области произведена актовая запись регистрации брака ФИО3, проживающего по адресу: <адрес> и ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из представленного законным представителем несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3 с заявлением о признании иска Свидетельства № от 18.11.2020 о регистрации по месту жительства, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Собственник на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.ст. 671, 680, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации все договоры по пользованию жилым помещением должны быть оформлены с собственником жилого помещения либо его представителем.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако данное право в настоящее время ограничено в связи с регистрацией по данному жилому помещению ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах и учитывая, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению, а ответчика ФИО2, подлежащей признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, города Мегиона, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>, города Мегиона, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев