ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Видновский суд <адрес> в составе: председательствующего: Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО5, рассмотрел в открытом судебном заседании дело 2-12626/2022 по иску ФИО10 к ФИО11

Установил:

Истец ФИО4 является собственником жилого помещения, общей площадью № кв.м.,с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В Квартире помимо собственника зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети истицы:

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

а также ответчик, - ФИО3, с которым ранее истица находилась в близких отношениях, однако в брак не вступала, общее хозяйство не вела и который не имеет какого отношения к приобретенной истицей квартире.

Квартиру истица приобрела под фамилией ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, в связи с регистрацией брака) по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за счет личных денежных средств, без какого - либо участия ФИО3

В судебном заседании истица пояснила, что по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении, совместное хозяйство не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не имеется. Ответчик скрывается от судебных приставов, поскольку у него имеются долговые обязательства. Добровольно ответчик не хочет сниматься с регистрационного учета. Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, в связи с чем, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск о прекращении права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Частями 2 и 3 той же конституционной нормы установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище, а малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

"В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами."

По настоящему делу установлено, что ответчик после прекращения отношений с истицей, спорным жилым помещением не пользуется и не проживает до настоящего времени, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, его содержанию не исполнял и не исполняет.

Судом установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит не временный, а длительный и постоянный характер, при этом он имел реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, однако, свое право не реализовал, каких-либо последовательных и систематических действий, направленных на интерес в пользовании жилым помещением не совершал.

При таких данных регистрация ответчика в жилом помещении по месту жительства носит формальный характер.

Препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

В силу вышеприведенных положений действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку тот длительный период времени не проживает в квартире, добровольно не пользуется жилым помещением, не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуется судьбой жилого помещения, тем самым ответчик отказался от использования квартиры для своего проживания.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Семейным кодексом РФ ответчик не является членом семьи истицы.

В рассматриваемом случае утрата семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК).

Проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, суд пришел к выводу о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, с проживающими лицами совместного хозяйства не ведет, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и, соответственно, сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Требования - удовлетворить.

Прекратить ФИО3 право пользование жилым помещением общей площадью № кв.м.,с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Видновский городской суд.

Судья: Гоморева Е.А.