Решение по делу № 2-159/2025 от 15.05.2025 - о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Дело № 2-159/2025

УИД 66RS0007-01-2024-004165-67

Мотивированное решение составлено 15 мая 2025 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 29 апреля 2025 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Чкаловская» предъявило к ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 года по 30.09.2022 года в сумме 125.497 рублей 56 коп., в том числе: основного долга в сумме 115.475 рублей 48 коп., пени в сумме 10.022 рубля 08 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 3.710 рублей.

В заявлении указано, что ФИО1 является собственником квартиры <данные изъяты>. Она не исполняла обязанность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами, что привело к образованию задолженности, на которую начислены пени. За период с 01.10.2019 года по 30.09.2022 года в сумме 125.497 рублей 56 коп., в том числе: основного долга в сумме 115.475 рублей 48 коп., пени в сумме 10.022 рубля 08 коп.

ФИО2 и ФИО3 являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1

04.05.2023 года мировым судьей судебного участка № 1 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга вынесен судебный приказ № 2-1613/2023 о взыскании с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 года по 30.09.2022 года в сумме 115.475 рублей 48 коп., пени в сумме 17.862 рубля 35 коп. Этот судебный приказ отменен 24.11.2023 года на основании заявлений должников.

Истец ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от них в суд не поступило.

В судебном заседании представитель ФИО1 и ФИО2 – ФИО4 иск не признала. Она указала, что в заявленный спорный период ФИО1 проходила процедуру банкротства в Арбитражном суде Свердловской области. В этот период она не имела права распорядиться своими счетами и денежными средствами. Денежные средства в размере прожиточного минимума в период банкротства ей не выделялись. Пенсия поступала на счет, которым управлял финансовый управляющий <данные изъяты> Ей неизвестно, погашал ли в рамках дела о банкротстве финансовый управляющий текущие платежи.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, ходатайств от них в суд не поступило.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт для собственника входит в состав платы за жилое помещение (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), уплатой которого собственник исполняет обязанностью по содержанию общего имущества многоквартирного дома (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что с 2006 года ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома <данные изъяты>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома от 18.03.2006 года.

С 15.10.2008 года ФИО1 является собственником квартиры <данные изъяты>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с 07.04.1993 года – ФИО1, с 17.09.1997 года ее сын – ФИО2, с 01.09.2020 года – <данные изъяты> с 04.03.2019 года – <данные изъяты> и ФИО3

Как следует из выписки по лицевому счету № <данные изъяты>, открытому на имя ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, за период с 01.10.2019 года по 31.08.2020 года начисления производились, исходя из количества 4 человек, а с 01.09.2020 года по 30.09.2022 года – исходя из 6 человек. Плата вносилась нерегулярно и не в полном размере.

Судом неоднократно направлялись финансовому управляющему судебные запросы с просьбой представить сведения об оплате текущих платежей за весь период банкротства ФИО1 управляющей организации – ООО «Управляющая компания «Чкаловская». Таких сведений финансовым управляющим не представлено.

Из выписки по лицевому счету видно, что в период с февраля 2021 года по февраль 2022 года ни одного платежа не было внесено.

Согласно расчету управляющей компании, размер задолженности за этот период по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 125.497 рублей 56 коп.

Поскольку представленный управляющей компанией расчет не оспорен, иного расчета задолженности не представлено, суд находит, что иск ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о взыскании с ответчиков задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <данные изъяты> за период с 01.10.2019 года по 30.09.2022 года в сумме 125.497 рублей 56 коп., в том числе: основного долга в сумме 115.475 рублей 48 коп. пени в сумме 10.022 рубля 08 коп. является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу юридического лица подлежат взысканию денежные средства в сумме 3.170 рублей в возмещение расходов ООО «Управляющая компания «Чкаловская» на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2022 года в сумме 125.497 (сто двадцать пять тысяч четыреста девяносто семь) рублей 56 коп., в том числе: основной долг в сумме 115.475 (сто пятнадцать тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 48 коп., пени в сумме 10.022 (десять тысяч двадцать два) рубля 08 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» в солидарном порядке в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 3.710 (три тысячи семьсот десять) рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья