№ 2-527/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 05 октября 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Беляевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 127000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, ссылаясь на следующие обстоятельства.
С 1993 года по настоящее время истец является собственником земельного участка площадью 127000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность на основании постановления администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>».
С ДД.ММ.ГГГГ деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» прекращена.
В январе 2023 года кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план указанного земельного участка.
В мае 2023 года истец обратилась АУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав, при приеме документов ей было разъяснено, что поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него на основании имеющихся документов не представляется возможным, в связи с тем, что в постановлении администрации Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном администрацией Богучарского района Воронежской области неверно указана площадь земельного участка.
В постановлении и свидетельстве указана площадь земельного участка 38,1 га, однако фактическая площадь принадлежащего мне земельного участка составляет 12,7 га.
В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного, участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
Согласно приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 18 октября 2022 года №2631 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков на территории Воронежской области» среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости 1 кв.м., земельного участка предназначенного для сельскохозяйственного использования равняется 3,63 рублей, в связи с чем кадастровая стоимость принадлежащего истцу земельного участка составляет 461010 рублей.
В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные требования она поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Богучарского муниципального района Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Павловскому, Верхнемамонскому и Богучарскому районам Управления Росреестра по Воронежской области и в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 127000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> в границах определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская