производство № 2-243/2025
дело № 67RS0003-01-2024-002015-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Ермаковой Е.А.,
при секретаре Самойловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Смоленска к ФИО1 о возмездном изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, и встречному иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение, возложении обязанности предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском ФИО1 об изъятии жилого помещения и прекращении права собственности, в обоснование иска, указав, что постановлением Администрации города Смоленска от 05.04.2019 № 826-адм «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Смоленска», <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Администрации города Смоленска от 05.04.2019 № 826-адм, срок переселения граждан из <данные изъяты> год. Решением Промышленного районного суда города Смоленска от 23.03.2022 удовлетворен иск прокурора Промышленного района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность, перенести срок переселения граждан из аварийного жилья - многоквартирного <данные изъяты> год. Ответчик является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в кв. № <данные изъяты>. ФИО1 направлено в порядке ст. 32 ЖК РФ требование о сносе <данные изъяты> за счет собственных средств и установлен срок до 20.11.2023 для подачи заявления на получение разрешения на снос указанного дома. Также, Администрацией города Смоленска произведена оценка квартиры и доля в праве собственности на земельный участок для осуществления возмещения за изымаемые жилые помещения. ФИО1 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для подписания и предоставления заявления с указанием банковских реквизитов, на которые будут перечислены денежные средства. Согласно отчета об оценке № <данные изъяты>, размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 528 544 руб. Согласно отчета об оценке № <данные изъяты>, размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 644 792 руб. Проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение собственником получен 10.01.2024. До настоящего времени соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение не подписано.
Просит суд изъять принадлежащее ответчику на праве собственности жилые помещения - комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в кв. <данные изъяты> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, пропорциональную размеру занимаемых жилых помещений - комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в кв. <данные изъяты> с выплатой возмещения в сумме 528 544 руб., 644 792 руб., установив следующие условия возмещения: Администрация г. Смоленска обязуется уплатить ФИО1 возмещение за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет ФИО1; ФИО1 обязуется в течении 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение - комнату площадью 15,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в кв. <данные изъяты>; после государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилые помещения - комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: <данные изъяты>, в течении 30 дней освободить указанные жилые помещение и сняться с регистрационного учета; прекратить право собственности ФИО1, на жилые помещения - комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: <данные изъяты> и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> пропорционально размеру занимаемых жилых помещений, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <данные изъяты>
ФИО1, уточнив требования, обратился в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г. Смоленска о признании права собственности, возложении обязанности (т. 2, л.д. 42-45, 64-67), в обоснование встречных требований, указав, что 18.07.2024 года принято постановление Правительства Смоленской области № 535 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2024-2030 года. <данные изъяты> включен в указанную программу под номером 25 с датой переселения граждан до 31.12.2026 года. В п. 1.2. Муниципального контракта № 522 от 25.12.2023 года указано: "Приобретение в муниципальную собственность города Смоленска жилых помещений (квартир) путём участия в долевом строительстве многоквартирного дома для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан расположенного по адресам: <данные изъяты> В этом же пункте в таблице под номером 1 установлено, что для расселяемого жилого помещения по адресу: <данные изъяты>., приобретается жилое помещение состоящее из 2-х комнат площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Застройка многоэтажными жилыми домами № 1 и № 2 в <данные изъяты> I этап строительства, квартира 44, 1 этаж, этажность - 10 этажей. Также истец по встречному иску указывает, что жилой дом по <данные изъяты>, предназначенный для расселения граждан, проживающих в жилом доме № <данные изъяты> построен, сдан в эксплуатацию, квартиры, в том числе квартира № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> приняты Администрацией г. Смоленска для последующего расселения граждан в соответствии с условиями муниципального контракта. Считает, что для его переселения из двухкомнатной кв. № 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., д. № <данные изъяты> по <данные изъяты> Администрацией г. Смоленска была приобретена двухкомнатная квартира № <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты>, что было подтверждено представителем администрации в ходе судебного заседания 09.01.2025 года по административному делу № 2а- 575/2025.
Просит суд в удовлетворении требований Администрации г. Смоленска об изъятии принадлежащих ему на праве собственности жилых помещений площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., в кв. № 1 д. № <данные изъяты> с выплатой ему денежной компенсации в размере 1 173 336 руб. отказать; признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>; обязать Администрацию г. Смоленска, взамен изымаемой у него для муниципальных нужд двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> предоставить в собственность кв. № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>.
Протокольным определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 12.09.2024, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство ЖКХ, энергетики и тарифной политики Смоленской области.
Протокольным определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 01.11.2024, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Смоленска.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Администрации г. Смоленска ФИО2, действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО3, который исковые требования не признал, просил удовлетворить встречный иск, которым обязать Администрацию г. Смоленска, взамен изымаемой у ФИО1 для муниципальных нужд двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> предоставить в собственность кв. № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики Смоленской области, Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Смоленска, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Березиной Л.Н. полагавшей необходимым в удовлетворении требований Администрации г. Смоленска отказать, встречные требования о возложении обязанности на Администрацию г. Смоленска предоставить ФИО1 взамен изымаемой квартиры иную квартиру, приобретенную в муниципальную собственность в рамках муниципального контракта от <данные изъяты>, удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в кв. № <данные изъяты> (т. 1 л.д. 9-12), что сторонами признается и не оспаривается.
Согласно выписки по лицевому счету № <данные изъяты> ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении (т. 1, л.д. 13).
Постановлением Администрации г. Смоленска от 05 апреля 2019 г. № 826-адм «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Смоленска» дом 7 по ул. 8 Марта в г. Смоленске признан аварийным и подлежащим сносу. Срок переселения граждан из указанного дома – 2026 год (т. 1, л.д. 8).
Постановлением Правительства Смоленской области от 18 июля 2024 г. № 535 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2024-2030 годы. <данные изъяты> включен в реестр жилого фонда, подлежащего расселению в рамках данной программы за № 25, планируемая дата окончания переселения граждан – 31.12.2029.
Согласно п. 4 данной программы расходование средств, предусмотренных на реализацию программы, осуществляется, в том числе на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых не завершено.
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 23 марта 2023 г., удовлетворен иск прокурора Промышленного района г. Смоленска, на Администрацию г. Смоленска возложена обязанность перенести срок переселения граждан из аварийного жилья – многоквартирного дома <данные изъяты> год (т. 2, л. 139-141).
Администрация г. Смоленска направила ФИО1 в порядке ст. 32 ЖК РФ требование о сносе <данные изъяты> за счет собственных средств и установлен срок до 20.11.2023 для подачи заявления на получение разрешения на снос указанного дома (т. 1, л.д. 14).
В порядке ч. 10 ст. 32 ЖК РФ Администрацией г. Смоленска вынесено постановление от 19 декабря 2023 г. № 3621-адм «Об изъятии для муниципальных нужд г. Смоленска земельного участка и жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме 7 по ул. Марта в г. Смоленске, признанном аварийным и подлежащим сносу» (т. 1, л.д. 15).
Администрацией города Смоленска произведена оценка квартиры и доля в праве собственности на земельный участок для осуществления возмещения за изымаемые жилые помещения.
Согласно отчета об оценке № <данные изъяты>, размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 528 544 руб. (т. 1, л.д. 107-137).
Согласно отчета об оценке № <данные изъяты>, размер возмещения за изымаемый объект оценки составляет 644 792 руб. (т. 1, л.д. 35-95).
Администрацией г. Смоленска в адрес ФИО1 направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для подписания и предоставления заявления с указанием банковских реквизитов, на которые будут перечислены денежные средства (т. 1, л.д. 22).
Проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение ФИО1 получен 10.01.2024, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (т. 1, л.д. 21).
До настоящего времени соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение не подписано.
Указанные выше обстоятельства явились основанием к обращению в суд с рассматриваемым иском Администрации г. Смоленска к ФИО1
Вместе с тем, исходя из обстоятельств данного спора, ФИО1 возражает против возмездного изъятия у него жилых помещений площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> кв.м., в кв. № <данные изъяты> д. № <данные изъяты> <данные изъяты>, прекращения права собственности на них по основаниям, указанным Администрацией г. Смоленска, просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>; обязать Администрацию г. Смоленска, взамен изымаемой у него для муниципальных нужд двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу: г. <данные изъяты> предоставить в собственность кв. № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г<данные изъяты>
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
Постановлением Администрации г. Смоленска от 17 октября 2024 г. № 2655 утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024 – 2030 годы, согласно которой в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2023 г. № 2343-р «О выделении в 2023 году Минстрою России бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства РФ на предоставление разовой финансовой помощи из федерального бюджета в форме субсидии бюджету Смоленской области на софинансирование расходных обязательств в целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» из резервного фонда Правительства РФ была выделена разовая финансовая поддержка из федерального бюджета на мероприятия по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого были приняты решения суда о расселении граждан, в том числе и на расселение жителей аварийных домов в г. Смоленске по адресам, которые также включены в реестр жилищного фонда: <...>.
В соответствии с пунктом 3 статьи 2, статьей 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда возможно в рамках реализации соответствующей региональной адресной программы.
Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
Частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. При этом, другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.; Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2012 г.).
Таким образом, согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 г., включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Многоквартирный дом <данные изъяты> включен в региональную и муниципальную адресную программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024 - 2030 годы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» ввиду признания его аварийным и подлежащим сносу.
Как следует из материалов дела, Администрацией г. Смоленска в лице Управления ЖКХ 25 декабря 2023 г. заключен муниципальный контракт № 522 с компанией <данные изъяты> на приобретение квартир в строящемся жилом доме по <данные изъяты> для последующего расселения граждан из аварийного жилищного фонда, в отношении которого приняты решения суда о расселении граждан, расположенного по адресам: <данные изъяты>
Согласно таблице, размещенной в п. 1.2 контракта, специально для расселения квартиры № 1 Администрация г. Смоленска приобрела строящуюся квартиру № <данные изъяты>-этажного дома по ул. <данные изъяты>. Застройщик взял на себя обязательство ввести данный дом в эксплуатацию и передать заказчику не позднее 20.11.2024.
Квартира № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в доме <данные изъяты>, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>т. 2, л.д. 51).
Анализируя материалы дела в совокупности, учитывая, что права ФИО1 как собственника жилого помещения в данном доме могут обеспечиваться в порядке Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и он в данном случае имеет право выбора реализации таких прав (предоставление другого жилого помещения либо получение выкупной цены), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации г. Смоленска о возмездном изъятии жилого помещения и прекращении права собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости по основаниям изложенным в иске, и удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 о возложении на Администрацию г. Смоленска обязанности предоставить в собственность ФИО1 взамен изымаемой для муниципальных нужд двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: г. <данные изъяты>
Принимая во внимание, что регистрация за ФИО1 права собственности на входящие в состав единого объекта недвижимости – квартиры, комнаты, как на отдельные объекты недвижимости не влияет на предназначение помещения в целом, исходя из его технических характеристик, и его использования в качестве единого объекта единолично ФИО1, учитывая также, что многоквартирный дом <данные изъяты> г. Смоленске <данные изъяты> их двух комнат, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО1 права собственности на двухкомнатную квартиру № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>
Обстоятельства, связанные с характеристиками принадлежащего ФИО1 помещения, не препятствуют при установленных обстоятельствах исполнению Администрацией г. Смоленска обязанности предоставить ФИО1 взамен изымаемой для муниципальных нужд двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, так как при реализации ФИО1 права на получение жилья, его право на объекты недвижимости подлежит прекращению, а у Администрации г. Смоленска возникает право на всю квартиру по адресу: <данные изъяты>, как единый объект и на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> пропорционально размеру занимаемого ФИО1 жилого помещения.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации г. Смоленска к ФИО1 о возмездном изъятии жилого помещения, прекращении права собственности - отказать, встречные исковые требования ФИО1 к Администрации г. Смоленска - удовлетворить частично.
Обязать Администрацию г. Смоленска (<данные изъяты>) предоставить в собственность ФИО1 <данные изъяты>) взамен изымаемой для муниципальных нужд двухкомнатной квартиры № <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Ермакова
Мотивированное решение изготовлено 12.03.2025