Решение по делу № 2-1001/2023 от 07.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО3, ФИО1, действующей также в интересах ФИО6, ФИО5 ФИО4, ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

ФИО11, ФИО12, действующий также в интересах ФИО8, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающим бессрочное владение и пользование, истец ФИО11 является нанимателем 3-х комнатной квартиры общей площадью 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В вышеуказанный договор социального найма, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке включены члены семьи нанимателя: ФИО12 – сын, ФИО8 – внучка, ФИО1 - дочь, ФИО2 – внук.

Истцы обращались к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако в своем ответе ответчик указал, что приобрести право собственности на указанное жилье возможно путем обращения в суд с соответствующим иском.

Истцы считают свое право на приватизацию квартиры нарушенным, просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на вышеуказанное жилое помещение в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 иск поддержал. Указал, что в спорное жилое помещение истец ФИО3 и его семья занимает на основании договора социального найма, зарегистрированы в нем по месту жительства постоянно и ранее в приватизации не участвовали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также с указанием уважительности причин не явки в судебное заседание, возражений относительно заявленных требований в суд не поступало.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающим бессрочное владение и пользование, истец ФИО11 является нанимателем 3-х комнатной квартиры общей площадью 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обращались к ответчику с соответствующим заявлением, в ответ на которое ответчик рекомендовал истцам обратиться за решением данного вопроса в суд.

Права на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрированы.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО5 ФИО4, ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях – по 1\5 доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО5 ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО5 ФИО4, ФИО2 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская