10RS0018-01-2022-000798-89 № 2-445/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Суоярви 13 декабря 2022 года
Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Ерохиной В.Г.,
при секретаре Чайка Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО «Суоярвский район» об обязании предоставить жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. хх.хх.хх г. жилой дом, в котором проживает истец признан аварийным. Поскольку до настоящего времени истец не обеспечен жилым помещением, пригодным для проживания, с учетом отсутствия работы в поселке Найстеньярви и наличия у истца малолетнего ребенка, просит суд обязать ответчика предоставить ему по договору социального найма соответствующее жилое помещение в ....
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что техническое состояние жилого помещения ставит под угрозу их жизнь и здоровье и не позволяет проживать в нем.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. Согласно принятой телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик АМО «Суоярвский район» своего представителя в судебное заседание не направил, в письменном отзыве просили в иске отказать.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец с хх.хх.хх г. года, а ФИО2 с ... года зарегистрированы и проживают по адресу: ..., данное жилое помещение находится в собственности администрации МО «Суоярвский район». Согласно сведениям технического паспорта, площадь жилого помещения (...) составляет ... кв.м.
В соответствии со ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, на основании решений органа местного самоуправления. В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Положения ч.3 ст.57 ЖК РФ не содержат указания на конкретный срок предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, в связи с чем реализовываться такое право должно незамедлительно после его возникновения.
Согласно ст.85 ЖК РФ в случае если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. Статьи 86 и 87 ЖК РФ определяют порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома или признания жилого помещения непригодным для проживания.
На основании ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Суоярвского городского поселения № от хх.хх.хх г. жилой ... в ... признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно справке о составе семьи от хх.хх.хх г. по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 (третье лицо).
Согласно сведениям АМО «Суоярвский район» ФИО1 в соответствии с постановлением № от хх.хх.хх г. на основании решения районной жилищной комиссии, признана малоимущей и состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
По сведениям Росреестра Республики Карелия ФИО1, ФИО3 объектов недвижимости на праве собственности не имеют.
Переселение граждан, зарегистрированных и проживающих в домах, признанными аварийными и подлежащими сносу, на территории Суоярвского района осуществляется в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 г., утвержденной Постановлением Правительства Республики Карелия от 28.03.2019 №136-П, срок расселения 2025 год. ... в ... не включен в данную программу.
Имеющиеся в материалах дела документы, в том числе приобщенные стороной истца фотоматериалы, постановление администрации МО «Суоярвский район» от хх.хх.хх г. № о признании МКД аварийным и подлежащим сносу, а также заключение межведомственной комиссии от хх.хх.хх г. №, свидетельствуют о невозможности проживания истца в жилом помещении, угрозе его жизни и здоровью, ввиду аварийности и непригодностью для проживания.
При таких обстоятельствах, учитывая тот факт, что жилой ... в ... признан аварийным, в судебном заседании установлен факт невозможности проживания в нем граждан, истец состоит на учете в качестве нуждающихся в жилищных условиях, требования истца о возложении известной обязанности на ответчика АМО «Суоярвский район» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Имеются основания для предоставления истцу вне очереди по договору социального найма благоустроенного применительно к условиям Найстеньярвского сельского поселения (...) жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, площадью не менее 62,9 кв.м., отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах ....
Оснований для предоставления жилого помещения в ... (Суоярвское городское поселение) не имеется, с учетом территориального расположения признанного непригодным для проживания жилого дома в Найстеньярвском сельском поселении (...).
Доводы АМО «Суоярвский район» о том, что поскольку истец не страдает тяжелыми формами хронических заболеваний, оснований для предоставления ему во внеочередном порядке жилого помещения не имеется, суд признает несостоятельными, поскольку при рассмотрении данного дела установлен факт нарушения конституционных прав гражданина на жилище. Жилое помещение, в котором проживает в настоящее время истец и его семья не соответствуют жилищным нормам.
С учетом требований ст.103 ГПК РФ с указанного ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Суоярвский район» предоставить ФИО1 на состав семьи: ФИО2 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Найстеньярвского сельского поселения (...), равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее ... кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах Найстеньярвского сельского поселения (...).
Взыскать с администрации муниципального образования «Суоярвский район» в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.
Судья В.Г. Ерохина
Мотивированное решение изготовлено 13.12.2022