Дело № 2- 478/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 15 апреля 2025 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Фединой А.В.,
при секретаре Подуловой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Шухободское» в лице конкурсного управляющего ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Шухободское» в лице конкурсного управляющего ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Исковые требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями на основании договора от <дата> АО «ЧСПЗ» С. выделена квартира с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <данные изъяты>. С. умер <дата>. В связи с тем, что жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, истец вынуждены обратиться в суд.
Определением суда от 06.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Череповецкого муниципального района.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представитель представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика – ЗАО «Шухободское» в лице конкурного управляющего ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Представитель третьего лица администрации Череповецкого муниципального района, администрации Абакановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Суд, изучив материалы дела, представленные документы, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <данные изъяты> была выделена С. в <дата> году в связи с трудовыми отношениями с АО «Череповецкий сталепрокатный завод» на состав семьи: жена С., дочь ФИО2, сын ФИО1
АО «ЧСПЗ» являлось учредителем сельскохозяйственного производства совхоза «Шухободский». Совхоз «Шухободский» в <дата> году реорганизован в сельскохозяйственное предприятие «Шухободское» в форме ТОО, которое в <дата> году реорганизовано в ЗАО «Шухободское».
Согласно решению Арбитражного суда Вологодской области от <дата>, право собственности на жилые дома №№ <№>, расположенные по улице <данные изъяты>, признано за ЗАО «Шухободское». Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от <дата> решение Арбитражного суда Вологодской области от <дата> оставлено без изменений. Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от <дата> судебные акты по делу № <№> отменены, в иске ЗАО «Шухободское» о признании права собственности на указанные жилые дома отказано.
Таким образом, ЗАО «Шухободское» не является собственником названных домов и не распоряжается спорным жильем.
Судом установлено, что ЗАО «Шухободское» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена ФИО3
Из материалов дела следует, что <дата> брак между С. и С. прекращен, С. снята с регистрационного учета по указанному адресу <дата>, в спорном жилье не проживает.
С. умер <дата>.
Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в указанной квартире с <дата> по настоящее время, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Также судом установлено, что по указанному адресу имеет регистрацию ФИО4(ранее ФИО1) Н.В., которой предоставлено нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО1 (л.д.20).
Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По информации ТУ Росимущества Вологодской области в реестре федерального имущества спорная квартира отсутствует.
В реестре муниципального имущества данное жилое помещение также отсутствует.
Также судом установлено, что ФИО1 ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал.
То обстоятельство, что спорное жилое помещение в установленном порядке в муниципальную либо иную собственность не передано, не должно влиять на жилищные права истца, вселившегося и проживающего в жилом помещении на законных основаниях, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность.
Согласно выпискам из ЕГРН право собственности на вышеуказанную спорную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
признать за ФИО1 (ИНН <№>) право собственности на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Федина