дело № 2-1-540/2023

40RS0013-01-2023-000514-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 07 августа 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Симаковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

20 июня 2023 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит возложить на ответчика обязанность предоставить доступ в принадлежащее ему жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в целях проверки устранения нарушения требований законодательства Российской Федерации.

Требования обоснованы тем, что в ходе проверки информации в указанной квартире, собственником которой является ответчик, выявлено газовое оборудование – газовая колонка, которая неисправна, разукомплектована и не подлежит ремонту (сгорел теплообменник), при том, что собственник жилого помещения обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил, дело рассмотреть в его отсутствие не просил.

В суде установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

01 ноября 2022 года в адрес Государственной жилищной инспекции Калужской области поступила информация из акционерного общества «Газпром газораспределение Калуга» филиала в городе Людиново о том, что в квартире по указанному адресу, принадлежащей ФИО1, имеется газовое оборудование – газовая колонка, которая неисправна, разукомплектована и не подлежит ремонту (сгорел теплообменник), что является фактором, свидетельствующим о наличии угрозы. При этом ФИО1 не обеспечил специалистам допуск к газовому оборудованию для приостановления подачи газа, о чем был составлен соответствующий акт.

23 ноября 2023 года по результатам проверки и подтверждения данной информации Государственной жилищной инспекцией Калужской области выдано предписание об устранении выявленного нарушения, срок исполнения которого установлен до 30 января 2023 года. Указанное предписание было направлено ответчику 24 ноября 2022 года.

30 января 2023 года вынесен приказ о назначении проверки исполнения указанного предписания и устранения неисправности газоиспользующего оборудования. Проведение проверки назначено на 31 января 2023 года, о чем ФИО1 было направлено уведомление.

Однако ответчик на указанной проверке не присутствовал и доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение не обеспечил, о чем был составлен соответствующий акт от 31 января 2023 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: информации из АО «Газпром газораспределение Калуга» филиала в городе Людиново, предписания от 23 ноября 2023 года № 593-пр, приказа о назначении проверки от 30 января 2023 года № 44-Н, акта проверки исполнения предписания от 31 января 2023 года № 19-пп, договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, выписки из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению устанавливается Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410.

На основании пункта 4 указанных Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии с пунктом 42 указанных Правил заказчик обязан, в том числе: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу пункта 3.6 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, в жилом помещении – квартире, принадлежащей ответчику ФИО1, была установлена неисправность устройства газового оборудования – газовой колонки, а именно: она неисправна, разукомплектована и не подлежит ремонту (сгорел теплообменник). Ответчик допуск к газовому оборудованию для приостановления подачи газа не обеспечил.

В результате подтверждения данной информации истцом выдано предписание об устранении выявленного нарушения, однако проверить его исполнение не представилось возможным, поскольку ФИО1 в день назначенной проверки не присутствовал на ней, доступ в принадлежащее ему жилое помещение специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области не обеспечил.

Учитывая указанные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Государственной жилищной инспекции Калужской области о возложении обязанности на ФИО1 предоставить доступ сотрудникам истца в принадлежащее ему жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сотрудникам Государственной жилищной инспекции Калужской области.

Разъяснить ФИО1 право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2023 года.

Председательствующий: Н.А.Русанова