РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2025 по иску ФИО1 к СНТ «Европейская долина-2» об аннулировании долга, обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Европейская долина-2» об аннулировании долга, обязании совершить действия, указывая в исковом заявлении, что она является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0020229:2286, 77:22:0020229:2288, расположенных по адресу: Москва, адрес. На территории, где расположены ее земельные участки нет общего имущества, а именно: общего водоснабжения, канализации, водоотведения. При этом, ответчик ежемесячно начисляет плату за услуги, которые не оказывает. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об аннулировании задолженности, которая последним была оставлена без удовлетворения. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, признать отсутствующей задолженность истца перед СНТ «Европейская долина-2» по лицевому счету № <***> на сумму сумма и по лицевому счету № <***> на сумму сумма за периоды до даты вынесения решения суда, обязать ответчика исключить сведения об указанной задолженности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в поселке, расположенном по адресу: Москва, адрес, вблизи адрес, территория адрес долина-2» собственники земельных участков выбрали и реализовали способ ведения дачного хозяйства – садоводческое некоммерческое товарищество.

ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0020229:2286, 77:22:0020229:2288, расположенных по адресу: Москва, адрес.

адрес истца находятся в границах СНТ «Европейская долина -2» (ранее адрес долина–2»).

Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением администрации Подольского адрес № 3436 от 30.12.2008 о предварительном согласовании места размещения адрес и изменении вида разрешенного использования земельного участка вблизи адрес, находящегося в аренде партнерства, согласно которому адрес был выделен земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020229:33, выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020229:33 в границах которого расположены земельные участки истца, решением Совета депутатов адрес в адрес № 16/6 от 09.09.2015 о присвоении на территории адрес наименование вновь образованным улицам.

Обращаясь с указанным иском в суд истец указывает, что ответчик ежемесячно начисляет ей плату за имущество общего пользования в виде водоснабжения, канализации, водоотведения.

В подтверждение указанных доводов истцом приобщена к материалам дела квитанция, из которой усматривается, что у истца имеется задолженность по оплате членских взносов.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон).

Согласно ст.5 Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьей, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, ФИО1 в силу части 3 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ наравне с членами СНТ «Европейская Долина-2» обязана вносить плату за содержание имущества общего пользования, расположенного в границах товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Доказательства того, что решения общих собраний об установлении размера членского взноса оспорены и признаны недействительными, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая установленные при рассмотрении дела обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Европейская долина-2» об аннулировании долга, обязании совершить действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07 августа 2025 года.

Судья Д.А. Широкова