Дело № 62RS0004-01-2022-001292-86
(производство № 2-184/2023)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рязань 10 апреля 2023 года
Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,
при секретаре Лопоухове Р.Ю.,
с участием истца – ответчика по встречному иску ФИО1,
представителя истца – ответчика по встречному иску ФИО2,
ответчика – истца по встречному иску ФИО3,
представителя ответчика – истца по встречному иску ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным с иском к ФИО3, мотивируя тем, что решением Советского районного суда города Рязани от дд.мм.гггг. в порядке раздела совместного нажитого имущества за ней, ФИО1, признано право общей долевой собственности на 24/84 доли жилого дома площадью 83,5 кв.м, в том числе жилой - 50 кв.м, расположенного по адресу: <...>, и на 91/247 доли земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 246,5 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <...>; произведен выдел в натуре принадлежащей ФИО1 24/84 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <...>, в собственность ФИО1 передана часть дома лит. А1, состоящая из жилой комнаты площадью 18,7 кв.м, части коридора площадью 9,9 кв.м - площадью примерно 6, 1 кв.м, образованной путем возведения в продолжение стены, разделяющей жилые комнаты площадью 18,7 кв.м и 12,3 кв.м и крыльца лит. а2; оставшаяся часть дома по адресу: <...>, имеющая общую площадь 58,4 кв.м, оставлена в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО7 с определением их доли в праве общей собственности в размере 39/58 и 19/58 соответственно; прекращено право общей долевой собственности ФИО1 с ФИО3 и ФИО7 на жилой дом по адресу<адрес>. Брачные отношения с ответчиком прекращены с 2013 года, брак расторгнут, между ними сложились конфликтные отношения, поэтому соглашения об определении порядка пользования спорным земельным участком, находящемся в долевой собственности, между ними так и не достигнуто. В адрес ответчика направлялось письмо с предложением определить порядок пользования указанным выше земельным участком согласно прилагаемой схеме участка, однако ответа на письмо не последовало.
На основании изложенных обстоятельств, ссылаясь на то, что между нею и ответчиком возникают споры по пользованию земельным участком, истец просила определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <...>, площадью 246,5 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, передав в пользование ей, ФИО1, часть земельного участка ЧЗУ1 площадью 90 кв.м, с определением границ в точках, согласно схеме определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <...>:
от геодезической точки н1 (Х=447448.30, Y=1328897.01) стены дома до поворотной точки н2 (Х=447449.08, Y=1328897.31) на длине 0,83 м;
далее вдоль стены дома до поворотной точки н3 (Х=447446.94, Y=1328902.98) на длине 6,06 м;
далее по границе земельного участка до точки 6 (Х=447441.12, Y=1328900.86) на длине 6,19 м;
далее по границе земельного участка до поворотной точки 5 (Х=447431.59, Y=1328897.30) на длине 10,17 м;
далее по границе земельного участка до поворотной точки н4 (Х=447433.17, Y=1328892.62) на длине 4,94 м;
далее по границе земельного участка до геодезической точки н5 (Х=447433.26, Y=1328892.65) на длине 0,09 м;
далее по границе земельного участка до угла жилого дома геодезической точки н6 (Х=447437.91, Y=1328894.41) на длине 4,97 м;
далее по внутренней стене жилого дома до поворотной точки н7 (Х=447440.74, Y=1328895.43) на длине 3,01 м;
далее по внутренней стене жилого дома до поворотной точки н8 (Х=447441.14, Y=1328894.27) на длине 1,23 м;
далее по внутренней стене жилого дома до геодезической точки н1 (Х=447448.30, Y=1328897.01) на длине 7,68 м.
В ходе производства по делу истец ФИО1 представила заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, дополнив свои требования требованием о передаче в пользование ФИО3 части земельного участка площадью 156,5 кв.м, на котором располагается оставшаяся часть жилого дома, обозначенная на схеме земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО8
В ходе производства по делу ответчик ФИО3 предъявил встречный иск к ФИО1, мотивируя тем, что ему принадлежат 156/247 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу <...>, однако раздел спорного земельного участка невозможен ввиду того, что площади образуемых при его разделе земельных участков меньше установленного предельного минимального размера земельного участка, то есть менее 400 кв.м. Он постоянно проживает в доме, на придомовом земельном участке у него находятся хозяйственные постройки, в которых содержится домашний скот; в течение дня он несколько раз проходит к этим постройкам для обслуживания и ухода за животными по земельному участку, который ФИО1 просит передать ей в пользование, другого подхода к этим хозяйственным постройкам не имеется. ФИО1 постоянно проживает по адресу регистрации: <адрес> приезжает редко, при этом никаких препятствий в пользовании земельным участком он ей не чинит. Такой порядок сложился на протяжении длительного времени пользования земельным участком.
На основании изложенных обстоятельств ФИО3 просил определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <...> площадью 246,5 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенным по адресу: <...>, передав в пользование ему, ФИО3, часть земельного участка площадью 156 кв.м в границах согласно схеме определения порядка пользования земельным участком:
от точки 1 до точки 2 по границе земельного участка,
далее от точки 2 до точки З по границе земельного участка,
далее от точки 3 до точки 4 по границе земельного участка,
далее от точки 4 до точки 5 по границе земельного участка,
далее от точки 5 до точки 6 на расстоянии 1,15 м,
далее от точки 6 до точки 7 на расстоянии 10,20 м,
далее от точки 7 до точки 8 на расстоянии 1,15 м,
далее от точки 8 до точки 5 по границе земельного участка,
от точки 6 до точки 14 на расстоянии 4,91 м,
далее от точки до точки 13 до стены дома на расстоянии 1,50 м,
далее от точки 13 до точки 12 по внутренней стене дома,
далее от точки 12 до точки 11 по внутренней стене дома,
далее от точки 11 до точки 10 по внутренней стене дома,
далее от точки 10 до точки 1 по внешней стене дома до границы земельного участка;
ФИО1 передать в пользование часть земельного участка в границах, согласно приложенной схеме:
от точки 6 до точки 14 на расстоянии 4,91 м,
далее от точки 14 до точки 13 до стены дома на расстоянии 1,5 м,
далее от точки 13 до точки 12 по внутренней стене дома,
далее от точки 12 до точки 11 по внутренней стене дома,
далее от точки 11 до точки 10 по внутренней стене дома,
далее от точки 10 до точки 9 по фасадной части дома,
далее от точки 9 до точки 7 на расстоянии 1,15 м,
далее от точки 7 до точки 6 на расстоянии 10,20 м,
от точки 15 до точки 16 по границе стены хозяйственной постройки на расстоянии 4,9 м,
далее от точки 16 до точки 17 по границе стены хозяйственной постройки на расстоянии 3,2 м,
далее от точки 17 до точки 18 по границе земельного участка на расстоянии 4,9 м,
далее от точки 18 до точки 15 по границе стены хозяйственной постройки на расстоянии 3,20 м.
Часть земельного участка от точки 1 до точки 10, далее от точки 10 до точки 8, далее от точки 8 до точки 18, далее от точки 18 до точки 15, далее отточки 15 до точки 16, далее от точки 16 до точки 1 оставить в общем пользовании ФИО3 и ФИО1
В судебном заседании истец – ответчик по встречному иску ФИО1 представила уточнённое исковое заявление, содержащие описание границ подлежащих передаче ей и ФИО3 частей спорного земельного участка в соответствии с заключением проведённой по делу судебной экспертизы, в соответствии с которым просила определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <...>, площадью 246,5 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
- передав в её пользование часть земельного участка площадью 91 кв.м, с определением границ в точках, указанных в заключении эксперта № от дд.мм.гггг.:
за начало отсчета принимаем геодезическую точку н1,
от геодезической точки н1 (Х=447448,30, Y=1328897,01) на север, дирекционный угол 21° 02" 15", на расстоянии 0,84 м до геодезической точки н2 (Х=447449,08, Y=1328897,31),
далее от точки н2 дирекционный угол 110° 40" 40", на расстоянии 6,06 м до геодезической точки н3 (Х=447446,94, Y=1328902,98),
далее от точки н3 дирекционный угол 200° 06" 06", на расстоянии 6,2 м до геодезической точки 6 (Х=447441,12, Y=1328900,85),
далее от точки 6 дирекционный угол 200° 27" 50", на расстоянии 10,18 м до геодезической точки 5 (Х=447431,58, Y=1328897,29),
далее от точки 5 дирекционный угол 288° 48" 08", на расстоянии 4,93 м до
геодезической точки н4 (Х=447433,17, Y=1328892,62),
далее от точки н4 дирекционный угол 18° 26" 06", на расстоянии 0,09 м до
геодезической точки н5 (Х=447433,26, Y=1328892,65),
далее от точки н5 дирекционный угол 20° 43" 53", на расстоянии 4,97 м до
геодезической точки н6 (Х=447437,91, Y=1328894,41),
далее от точки н6 дирекционный угол 19° 49" 13," на расстоянии 3,01 м до геодезической точки н7 (Х=447440,74, Y=1328895,43),
далее от точки н7 дирекционный угол 289° 01" 32", на расстоянии 1,23 м до геодезической точки н8 (Х=447441,14, Y=1328894,27),
далее от точки н8 дирекционный угол 20° 56" 27", на расстоянии 7,67 м до
геодезической точки н1 (Х=447448,30, Y=1328897,01);
- передав в пользование ФИО3 часть земельного участка площадью 155 кв.м, с определением границ в точках, указанных в заключении эксперта № от дд.мм.гггг..
Ответчик – истец по встречному иску ФИО3 в судебном заседании уточнённые исковые требования ФИО1 признал полностью, пояснив, что последствия признания иска понимает; от встречного иска отказался, пояснив, что последствия отказа от иска ему известны и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание ответчиком по первоначальному иску ФИО3 исковых требований ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска, что является основанием для принятия решения об удовлетворении иска ФИО1
В части встречного иска ФИО3 и ФИО1 производство по делу определением суда прекращено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <...>) к ФИО3 (паспорт <...>) удовлетворить.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <...>, площадью 246,5 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
- передав в её пользование часть земельного участка площадью 91 кв.м, с определением границ в точках, указанных в заключении эксперта № от дд.мм.гггг.:
за начало отсчета принимаем геодезическую точку н1 с координатами Х=447448.30; Y=1328897.01,
от геодезической точки н1 на север, дирекционный угол 21° 02" 15", на расстоянии 0,84 м до геодезической точки н2 (Х = 447449,08; Y = 1328897,31),
далее от точки н2 дирекционный угол 110° 40" 40", на расстоянии 6,06 м до геодезической точки н3 (Х = 447446,94; Y = 1328902,98),
далее от точки н3 дирекционный угол 200° 06" 06", на расстоянии 6,2 м до геодезической точки 6 (Х = 447441,12; Y = 1328900,85),
далее от точки 6 дирекционный угол 200° 27" 50", на расстоянии 10,18 м до геодезической точки 5 (Х = 447431,58; Y = 1328897,29),
далее от точки 5 дирекционный угол 288° 48" 08", на расстоянии 4,93 м до
геодезической точки н4 (Х = 447433,17; Y = 1328892,62),
далее от точки н4 дирекционный угол 18° 26" 06", на расстоянии 0,09 м до
геодезической точки н5 (Х = 447433,26; Y = 1328892,65),
далее от точки н5 дирекционный угол 20° 43" 53", на расстоянии 4,97 м до
геодезической точки н6 (Х = 447437,91; Y = 1328894,41),
далее от точки н6 дирекционный угол 19° 49" 13," на расстоянии 3,01 м до геодезической точки н7 (Х = 447440,74; Y = 1328895,43),
далее от точки н7 дирекционный угол 289° 01" 32", на расстоянии 1,23 м до геодезической точки н8 (Х = 447441,14; Y = 1328894,27),
далее от точки н8 дирекционный угол 20° 56" 27", на расстоянии 7,67 м до
геодезической точки н1 (Х = 447448,30; Y = 1328897,01);
- передав в пользование ФИО3 часть земельного участка площадью 155 кв.м, с определением границ в точках, указанных в заключении эксперта № от дд.мм.гггг.:
за начало отсчета принимаем геодезическую точку 1 с координатами X = 447458,93; Y = 1328897,54,
от геодезической точки 1 на юго-восток дирекционный угол 116° 32" 15", на расстоянии 9,29 м до геодезической точки 7 (Х=447454,78; Y= 1328905,85),
далее от точки 7 дирекционный угол 200° 06" 22", на расстоянии 8,35 м до геодезической точки н3 (Х=447446,94; Y= 1328902,98),
далее от точки н3дирекционный угол 290° 40" 40", на расстоянии 6,06 м до геодезической точки н2 (X = 447449,08; Y = 1328897,31),
далее от точки н2 дирекционный угол 201° 02" 15", на расстоянии 0,84 м до геодезической точки н1 (X = 447448,30; Y = 1328897,01),
далее от точки н1 дирекционный угол 200° 56" 27", на расстоянии 7,67 м до геодезической точки н8 (X = 447441,14; Y = 1328894,27),
далее от точки н8 дирекционный угол 109° 01" 32", на расстоянии 1,23 м до геодезической точки н7 (X = 447440,74; Y = 1328895,43),
далее от точки н7 дирекционный угол 199° 49" 13", на расстоянии 3,01 м до геодезической точки н6 (X = 447437,91; Y = 1328894,41),
далее от точки н6 дирекционный угол 200° 43" 53", на расстоянии 4,97 м до геодезической точки н5 (X = 447433,26; Y = 1328892,65),
далее от точки н5 дирекционный угол 198° 26’ 06", на расстоянии 0,09 м до геодезической точки н4 (X = 447433,17; Y = 1328892,62),
далее от точки н4 дирекционный угол 288° 39" 55", на расстоянии 4,72 м до геодезической точки 4 (X = 447434,68; Y = 1328888,15),
далее от точки 4 дирекционный угол 11° 05" 06", на расстоянии 2,5 м до геодезической точки 3 (X = 447437,13; Y = 1328888,63),
далее от точки 3 дирекционный угол 21° 43" 41", на расстоянии 8,7 м до геодезической точки 2 (X = 447445,21; Y = 1328891,85),
далее от точки 2 дирекционный угол 22° 31" 30", на расстоянии 14,85 м до геодезической точки 1 (X = 447458,93; Y = 1328897,54).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца.
Судья - подпись